在购买房屋的时候，如果买到烂尾楼就会给自己的家庭造成很大的困扰，让家人承受很大的压力和负担，所以在购买房屋之前要考虑清楚，建议要选择正规开发商建造的楼盘，这样才能够避免遇到烂尾楼的情况，那么西北的烂尾楼是哪个楼盘？买房遇到烂尾楼怎么办？下面为大家介绍一下。
西北的烂尾楼是哪个楼盘？
西北的烂尾楼是丽阳星城二期项目，西北新城烂尾盘期待重生。
近日，M G F P Z云锡k 0 w地产以10.85亿公开转让昆明丽阳星城项目公司100%股权及债权。这对附近业主D m m t 7 d y而言，是K } D o 5 * w 3 ]一个好消息！挂牌价10.85亿；云锡地产100%转让子公司。9月22日，据云南省公共资源交易中心信息显示，云锡地产挂牌转让昆明西山土地房屋开发经营有限公司（简称“昆明西房公司”）100%股权及债权。
其中，转让股权对应的是“丽阳星城二期项目”范围内资产，不含项目二期A2地块应移交给政府的保障房及配套车位。截止今年n W 1 Z q } = | K7月，该g F 8 E d .公司资产共16.93亿，负债6.31亿，净资产10.62亿。本次转让挂牌价10.85亿元，W E 6挂牌日期至10月23日。
买房遇到烂尾楼怎么办？
1、弄清房屋产权归属
由于房屋b 6 _ 5买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生q Y 1 c不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来\ + A d s z | #说尤为重要。
在房子被抵押w ~ T 5的情况下，要弄清Q c \ H o E G : _抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责j z m J h任的情况；若开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证／不动产证。E | B + { l . #
2、集体诉讼发起要团结
如果在搞清$ 8 n – 8 G B J I楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多购房者同心协力，避免出; n [ t i现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业\ * 9 = B | e i主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势= 9 ! m L ~ b / 7就N & ^ + l比单单一家业主要受关注的多i J L P p i L I。
而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要房产律师丰富的办案经验以达到化的维权。
39 } D、尽可能减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。
置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关4 f q 8 N L ~ d =系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具j ? M + p有优先受偿的权力X } p T ) 9。此外，假如开发商有能力在短时间内筹集资金继续推进工程，不妨稍安勿躁，毕竟这样会将损失化。
以上就是关于“西北的烂尾楼是哪个楼盘？买房遇到烂尾楼怎么办”的相关介绍，如果有买房打算y T r 4 @ x ` s @的话，就I \ S 7 :要了解一下买房方面的相关知识，弄清房屋的产权归属，根据自己的情况来选择合适的户型，注意一下房屋的整体质量。
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