南宁楼市小阳春结束了，南宁房价还是没涨

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南宁楼市今年小阳春也是草草了事。

在过去的1月到4月里面，南宁楼市的待售二手房数量从22000多套增加到了25000多套，之后就在2F o O . m ^5000多套的位置上上下震荡，没有继续增加下去{ S Q k 8。

不知道南宁楼市待售二手房没有增加，是南宁房产中介在那控制，还是南Y Z 9 n n X F X宁的房东对南宁房价有了信心。

按照南宁楼市的二手房成交量来看，南宁楼市这个小阳春虽然量涨了，但s M ` / U g =是房价却没有什么太大) O { ? ] = g的起色，整体应该还是以下跌为主Y ? y C T的。

南宁. n 2 ~ 3楼市的新房库存量\ c # x # 2 A \那么; B U V a l K }多，虽然新房成交量今年1p , 6月到3月创新N u h 2 8 n / Z高了，但是库存量毕竟摆在那，去化周期还是超过了12个月。! a M 1 { 0再加上南宁那么多二手房，南宁楼市的压力，还是很大的。

南宁现在的常住人口数量是883.28万人，这算是南宁楼市最大的依仗了。毕竟这么多人口，再怎么样，h P G ! { 6 @ y c应该也能凑到一些刚需X ) 2 t f u +购房者的。

南宁房价也不低了，主城区里面房价普遍在1.3万到1.5万之间，改善房房价也在2万左右，对于南宁楼市来说，这个房价也不便宜了。

现z 6 v在南宁楼市应该是房产中介在那下架了待售二手房，不是真的待售二L : { L { Q手房减少。南宁楼市还是偏向购房者的，购房者不用焦虑。

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