这些年房产市场一直都非常火爆，不管是新房房产还是二手房房产都是比较受欢迎的。很多经济比较好的朋友都会优先考虑购买新房，不过在购买之前大家还是要先准备好所需要的各种费用，下面小编就给大家讲Z ~ D S K – . ?一讲新房契税L V ! Y怎么算？买新房需要哪些费用？3 \ 8 q *准备购房的朋友们一起来学习了解一下吧。
新房契税怎么算
建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契= | I [ + { k :税，建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%，建筑面积9\ 5 | s $0平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均, 8 H \ , q ) S u为3%。
买新房需要A g w H哪些费用
1、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两m c v l h A G \者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
2、一般来说，不同% p l ` z Z j的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就] F Q ) # /要开始缴纳物@ } 1 l业管理费了。
3、虽然在买房的时候购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己房子的面积` S y – J是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋m , C # g 7 %的实际面积进行实际C ? [ 0 H 2测量，补、退面积差额。
4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
以上就是新房契税怎么算？买新房需要哪些费用的全部内容，购买新房和二手房都会按照2 h F @ r规定缴纳一定的税费，不过两种房子需要的费用不同，今天大家就通过本文学习到了新房购买时所需要的费用，后续大家在购买新房之前一定要先准备好，避免到时候资金不够。
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