近日，一段“江苏一小区物业经理上门扇业主耳光”的视频引发了广泛关注。据悉，江苏南通一小区物业经理带着保安上门，公然伸手扇业主耳光。业% D W X 4 P主当场挥拳还击，最终还被停职处理。据了解，该纠纷的起因为业主在群里反映了小区的垃圾问题，随后私信t r : W里遭到物业经理辱骂，进而导致了此次物业上门事件。据传，涉事物业人员已经停职。那么物业打业主该怎么处理？常见的物业纠纷有哪些？
物业打业主该怎么处理？
1、报警，你可以拨打110，民警肯定要出面解决这件事情，然后也要进行调u B } G K Q f查，不管是谁有错在先，动手打人就是不对。1 Z ; ( 9 m
2、你可以起诉物业公司，物业人员属于这个公司的职员，所以公司应该负管理责任。在起诉以后，你就要Y ~ M i ^ 4 k x ~跟物业公司打官司，如果你有理，那你一定会胜诉，法律一定会还你一个公道。
业主与物业公司发生矛盾，能够U j ~ B自行协商解决当然是最好不过，但要是发生物业打业主的事情，相信业主都是难以忍受的，绝对不会不了了之，肯定是要报警的，拿起法律武器，捍卫自身合法权益。
常见的物业纠纷有哪些？
1、无物业服务合同的物业纠纷，物业5 Q m管理企业开展物业管理服务，# c E r / z t ;除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级X E ] g c v ; t U资质、收费资质，并领有政府主管部门颁$ E r D _发的有# 0 o ^ u关证书；
2、物业费用标准问题，物业费用的收取_ 8 \ [ s s应遵循合理n N # V [ .、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的= ` t j ^ { % A O物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定；
3、业主拒交物业管理费纠纷，按照& g N . ; :约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实= p B 9践中此类纠纷的发生原因十分复杂，因此，处理此类纠纷要从实际出发，H D _ 1 C = j –分不同情况作出处理；
4、物业管理企业违约，对于物业管理企业违约将物业共用部位自营或出租他人经营或安装广告牌的，应A / h C –责令其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，物业管理企业理当承担赔偿责任；
5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理，此类纠纷，应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的，应从其约定。
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