中山马鞍岛房价跌破2万，中山楼市最新分析出炉

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中山房价真够硬的。

中山楼市待售二手房在今年1月到4月里面，并没有像其他城市一样，出现大量的抛售情况。

中山房价虽然不涨，但房东大降价卖房的情绪也不高h ^ f。

也有可能是明年深中通道就要开了，中山房东们觉得中山房价到时候有可能会` l } Y ^ f v a X上涨。要是明年中山房价上涨了，今年把中山房子给低价卖了，那自己就亏了。

在这种想法下，中山的待售二手房数量基本上维持了稳定，只是从4^ Y ! _ ?5000多套增加到了46000多套，只增加了1000来套的二手房。

中山楼市平均房价已经跌至了1.2万左右，靠近深中通$ G k ^ D e [ \道的马鞍岛房价跌破2万一平，中山产业配套最完善的东区房价跌至了1.5万。中山房价跌至这个份上，后面再次下跌的概率，已经没有那么大了。

中山楼市最大的问题，@ 4 ? ; l :还是之前积累的新房太多了。

那么多的新房供应，而中山s h =的人口流入量就只有那么多，在没有新的大利好下，中山房价就没机会反弹。

中山房东押注明年深中通道开通之后，会有很多深圳炒房客来中山买房，但如果说最后没有多少炒房客过来买房，那这个利好就会成为利空，反而导致中山房价下跌。

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