大家在买房子的时候不管是购买的哪类型的房子，大家在购买了之后都是需要去验房的，验房对于大家来说也是非常重要的一件事情，但是有很多人对于验房方面的问题都是不太清楚的，那么接下来大家就来一起了解一下验房J ) d X f + ~的流程是怎样的以及房屋验收要注意什么的相关内容吧。
验房的流程是怎样的t t A A S 7
1、检查房屋手续
当大家接到了开发商那边的接房通知之后，首先就要到现场去审核开发商相关证件，一般需要查看的就是三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑1 j + j竣工验收备案表》n u e u ( H b。
2、房屋完好即可交接
当确保开发商的证件没有问题之后，大家就可以去/ F |检查房屋是否完好，如果检查之后没有发现问题，那么大家就可以办理房屋交接手续了，购房者在交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
3、交合理费用
当大家完成了房屋的交接之后还需要去缴纳一些费用，一般房屋交$ ) z 4接后大家需要交纳的费用包括了物业管理费（应有市物价局批文）、房屋面积差补款等。
房屋验收要注意什么
1、验收门窗
大家在检查门的时候要检查门是否可以正常的打开，在打开的时候灵不灵活，如果是推拉门，那么还要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不m P T b V F得缺少。
2、验收水电
在进行房屋验收的时候，房屋的水电大家要重点检查，当大家在验收电路的时候，是可以在五金店或者网上购买一个验电插头用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅/ + 4 v，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水w h }。
3、验收地面
大Q v V ) ~ . s家在验收地面的时候要注意查看地面是否平整，在检查地面E | 2 ` w * 8 I a是否存在问题时，的方式就是目测，目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
验房的流程是怎样的？房屋验收要注意什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家可以参考看看，房屋的验收关系着大家今后的居住，所以大家在进行房屋验收的时候自己一定要仔细一些，如果入住之后才发现问题就不好了。
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