很多人在选房子的时候都只看重房子本身质量的好坏，而对房子周边的其他因素看得不是很重，这就导致了大家在选房子的时候选到了一些环境不是8 z D N = ) ?那么好的房子，现在M 8 7 f – N 3 `买房子可不只是针对房子进z ; ; Y * r & J行挑选了，大家在选房子的时候还应该多关注跟房子有关的其他因素，比如说小区物业，今天小编就来讲讲，怎么判断小区物2 $ X F ]业的好坏？
1、看门卫态度
大家在实地考察一个小区的时候首先应该观察到的就是m 0 | t , M K小区大门处的门卫，现在的小区大w E s ^ ~多数都设有门禁，L } Z $ k I g ~ U而门禁处大多都有门卫在看管，购房者在看房时可以看看门卫对陌生人的态度如何，如果不是小区内的业主，门卫往往都会对其进! e Y T T l 1 X行一番盘问或者要求其进行登记。小区物业服务质8 A 1 9量高的话，那么物管处的工作人员自然也是严谨而规/ % @ 3 [ J N ~范的，门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。
2、看小区安保情况C 3 ` I Z + 6
小区的安保都是物业公司在负责的，1 b Y 6 n f x # /安保措施一定要做的合理，不只是针对小区的保安P 7 f z ^ @ (巡逻，还] ? q X W * ) L包括一些安保设J i F $备，因此小区安排防卫级别是判断小区物业好坏的一个重要因素。购房者在看房时可以了解一下该小区是否有安保巡逻，4 ) = = & (每天巡逻几次，围墙是否有倒刺、电子脉冲防盗系统、闭路监视是否无死角、是否能够做到24监控等等。
3、看小区清洁
小区的| ) / s清洁对于小区的业主来说影响非常的大，大家都不希望住在E P o \ $ F一个不是那么清洁和干净的小区中吧，购房者在观察小区清洁程度时，可以看看小区里面的垃圾桶是否早晚清理，绿化草坪是否整齐，小区的人行道和车行道上有没有垃圾等。如果小区里面每天都有环卫人员在打扫落叶，每晚都有更换垃圾桶的垃圾车，这样的小区物业一般不会差。
4、看设备状态
一个小区的物业比较好的话，小区内的设备都是能够正常运行m k q @的，这关系到业主的基本生活，小区里面会有一些大型机电设备，如S 5 x \ p果物业( K * – x r $ c定期会对这些机电设备进行维修保养，使这些设备可以保持正常运作，那么这样的小区一般不会太差，购房者看房时还需要看看防盗门是不是能正常开合，电梯按钮和灯具是不是完好等。n 8 S ` \ W N Y
大家在选房子的时候如果能够实地看房的话，就便于判断小区物业的好坏了，如果是购买期房的话，购房者在选房子的时候就要注7 i n意看物业公司的资质等级，还要参考其他业主对物业公司的评价，以上就是关于如何判断小区物业好坏的介绍了。
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