随着生活水平的提高，人们买房的时候对环境要求也越来越高，物业也随着出现并发展。好z r S = v的小区物业能让业主的生活更方便更舒适，但什么才叫好物业呢？好物业是否有判断标准呢？有一部分人虽然意识到生活环境的重要性，但是却很容易忽略物业问题。买房的$ o l P e Y y x Z时候你一定要看看物业好不好，毕竟物业会一直跟着业主！
小0 ^ R : H M ?区物业好不好r s F M b = j谁说了算？
小区物o Q l U W W业好不好当然是本小区的业主说[ R \ @ ) / * ~ N了算，但是对于买新房的人来说无法判断物业好不好，这个时候就应该看j V }看物业公司是哪一5 v r 6 u !家。有些物业是开发商自己的物业公司，这部分物业一般来说都不c 4 w k q : p会太差，毕竟有物而已的房地产公司T 9 U c都是大公司。还有一种物业是专门的物业公司，良莠不p 5 v V j y %齐，就需要购房者提前看看他们的口碑情况了。
买房怎么看物业？
如果购房者买的是二手房或者是多期开发的房屋，可以很直观的判` , { & B } 7 S k断物业服务好不好。综合起来可以从以下这几个方面来判断：
1、` a p %看门卫
门卫是一个小区的&l# d * bdquo;外部守护者”，所有来往的人群都要经过门卫，如果门卫对陌生人的态度比较谨慎，会盘问或要求登记，那么这个小区的安全性会更好一些。如果门卫对所有人都视而不见，那么这个小区G U * 9 – h 8的安全性就差Y k b一些，容易混进一些闲杂人等。
2、看安保
在优质小区内，y i E ]业主会看到很多保安对于业b 3 ~ 2 ] y 0 l :主是很熟悉的，并且保安还会24巡逻，即便在没有保安的情况下也有监控摄像头正常工作。业主可以看看小区安保情况如何，摄像头是否是摆设，这些都是物业好还的表现。
3、看小区设备
防盗门是否正常、电梯是否牢固、灯具是否正常都是小区设备好不好的表现，这些细节对于购房者的安全和出行便利有着很关键的影响，好的小区会有人定期对这些设备进行检修，而一般的o ] w ! = a小区只有在业主报修的时候才会查看。
4、小区环境和L V L {绿化
业主想要判断物业好不好还可以从小区环境n 0 1 * n O d p n入手，看看绿化是否整齐，垃圾是否乱丢，垃圾桶附近是否有蚊虫、公共区域是否安静整洁，这些都是物业服务好坏的直接表现。
购房者在买房的时候对物业的重视度越来越高，在二手房买卖的_ t ?时候，物业占据的位置也越来越重要。所以如果你买房一定要看好小区物业，如果你无从下手的话j ( g [ @ \ ~ :不妨看看本文的内容。如果. . m i 0 =买新房无法直) R z = a 9 g / \观看到物业标新，可以T i s $ 6 ; l Y V看看物业公司的等级，资质越高的物业公司一般服务越好。当然物业好不好与物业费7 Q A也是有直接关系的，毕竟一分价钱一分货，购房者还要区别看待。
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