大家在购买房子的时候关注的因素更多了，以前大多数的购房者选房子只针对房子的产权和房子的质量，而现i B r t f c x V k在还会; , # T关注房子周边的环境了，在城里面生活，身边的各个细节都会影响到我们的生活，q C 8 ~ l : ( \ w想要一个好的居住环境，那么选房子的时候就要多关系一些细节问题，比如说小区物业，今天小编就来讲讲，怎么判断小区物业好坏？
1、看门卫
要注意小区与物业的签约情况，并对物业的口碑和实力作进一步了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察。如果购房者要实地考察小区的话，首先感受到的应该就是小区大门处的门卫了，门卫也是属于小区\ W D X g物业管理中的一部分，对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。
2、看基y o 6 Y # & l *础设施保养
进入小区之后，购房者可以在B @ 7 B小区里面多逛逛，观察一下小区里面的基础设施设备，主要是看运行是否正常，因为这些设施也是物业公司在维护的，市政公用设施一般含供水、供电、供热、通讯、邮电、广播电视等，这些市政设施的管理虽然具体由相关单位负责维修，但也属于物业公司管D { z N _ T :理范围4 U ,，他们发现问题应即使与相关维修责任单位沟通，消\ } ( Q = n除故障。
3、看公共区域整洁度
小区公共区域的绿化是否整齐，路面是否整洁，小区内部水面是否清洁，垃圾桶是否及时清理，这些细节都能反映出小区物业服务质量。小区的绿植是否修剪整齐？) 5 ( l a !公共墙面有无污渍？地面有无垃圾？水池的水质如何？各项$ E F f % s I –运动休闲设施是否能正常使用？电梯运行情况如何？消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好？这些都要特别注意。
4、其他生活服务
一个比较好的小区物业，通常还会提供一些其他的T k ` H &服务，现在很多人家里面都有车了，那么小区的停车管理一定要` 2 3合理，不然停车将会成为一个大问题。而其他服务还包括了我们生活中的一些琐事，比如代送代订报刊、临时看护儿童和病人等，也属于物业服务的范畴，费用一般是不会另行收取的，关于这一项，估计很多业主还没体验过H i =。
小区的物业公司好的话，购房者的生活环境和生活质量也会跟着变好提高，每个小区的物业服务状况都有不同] _ U p，并给收费标准也不一样，但是交了物业费，业主就有权享受物业公司提供的这些服L C a ) [ ] W P务，以上H g ( E . U L 0 ~就是关于如何判断小区物业服务好坏的介J h f 0绍了。
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