鸿威翡翠城-汤山原著-关于房产个人抵押贷款的流程

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房地产关于个人抵押房屋贷款的流程和手续。

1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、近半年银行工资流水，夫妻双方征信报告个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋不动产权证。如离异需提供离婚证和离婚协E , A w \ L D r %议。

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3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷c 7 – e :款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的j 2 i 9 P s y出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或1 C u V 8 Q –勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备g L [齐全，如果到时候有缺少的会影响G X f贷款5 , * # 8 e进度。

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5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证n P 8 P人员对其进行公证y ( q u y ]。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证g F d ? : L %和借款合同公证书到出房屋不动产办理抵押登记手续。

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