深圳楼市二手房指导价放松，对什么人最有好处？

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深圳楼市二手房指导价放松，也是为了救深圳楼市。

今年深圳房价下跌的太多了，尽管很多小区，房价实际上才只是跌了10%到20%之间，但是深圳楼市里面有很多投机分子，也就是炒房客，他们的杠杆加的比足，部分都是一成首付，甚至零首付。

对于这些深圳炒房客来说，深圳房价哪怕只跌了10%，他们依旧承受不了。

大家看今年K N s d f b H j A1月到4月份，深圳的待售二手房数量对比，可以0 = 6很7 . ~ ~ k k V |明显的看到，深圳号称最有投资价值的南山区，待售二手房从3800多套增加G . 8到了5900多套，多了2000多套待售二手房出来，这还是号称最有价值的南山区，都) U \ U N = %有这% H ] + t么多人想要出售二手房。

从这个也能看出来深圳楼市今年的底色了。

深圳v N x购房者的富裕程度和北京、上海d = N = ) 3相比，差距还是很大的。深圳毕竟底子没那么强，属于新发展起来的一线城市，居民的存款厚度不如上海、北京。这点从双方的成交量也能看出来，北京、上海楼市二手房成交量再低，随便都是1万套了，而深圳楼市二手房成交量能有个8000套，就算是热起来了。

深圳和北京、上海的差距非常明显。

深圳现在放松了二手房` e x g } 9 @指导价，也是为了救一下深圳楼市，别让深圳房价真的跌的太惨。

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