苏州房价三连跌，苏州炒房客的美梦碎了，苏州楼市4月分析

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苏州楼市这小阳春房价又没上涨，而且苏州房价还下跌了。

在2023年苏州楼市小阳春里面，苏州f G p R \ p C z房价跌的最惨的区域，是苏~ W 1 .州吴中区，这边的二手房挂牌价从2.4万直接跌至了2.1万，房价一平跌了3000元。

苏州楼市其他的区域房价J \ _ I ] U H虽然没有下跌，但也没有上涨，整体的热度，并不高。

苏州楼市今年成交量创新高，大概率还是靠降价卖房，以价换量，房东如果想要涨价卖房，购房者还是普遍不接受的。

现在苏州楼市房子最不好卖的地方，应该是苏州昆山的二手房了，在过去的1月到4月里面，苏州昆山的待售二手房从U w P : Q y + K3.5万套增加到了4.5万套，增速非常明显。

这也说明上海楼市降温以后，对像苏州这样的环沪楼市，影响很大。

再加上外贸行业压力比较w 4 ` ~ [ U 2大，而苏州对外贸的依赖性又比较高，在这种双重压力之下，苏州房价就更难了。

现在苏州还能保持那么高的成交量，已经是非常优秀了，至于说想要看到苏州房价大涨，这个概率太低了。

苏州现在房价最高的工业园区，平均房价都在4.6万，比南京房价都要高。苏州楼市不是房价洼地，自Y [ H x | C然后期也很难有所行动了。

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