来源：澎湃新闻∙ 地产界
记者：李晓青
4月27日晚间，蓝光发展（600466.SH）披露2022年年报及2023年一季报。
数据显示，2022年蓝光发展营业收入约193.04亿元，同比减少4T e 4 m l m W.04%；扣除与主营业务无关的业务收A z S .入和不具备商业实质的收入后的营业收入约192.62亿元，同比减少3.34%；归属于上市公司股东的净利润约-2Y G N o ] J49.41亿元，归属于上市公司股东的扣除非经Z 3 @ i 1 ^ m常性损益的净q n ~ D .利润约-242.n 4 U 9 t `05亿元。公司总资产约1323亿元，同比减少24.21%；归属于上市公司股东的净资产约-238.69亿元，同比. X v a c 1 ;减少1858.96%。
截至2022年末，公司货币资金约27.46亿] – j 7 % b C F a元，同比减少50.27%，主要因为销售商品收到的现金减少所致。其中，受限制资金约11.53亿元，l g g & U H +主要是因为按揭保证金、质押借款、银行冻结等。
蓝光发展称，自2021年公司出现流动性危机以来，目前已初步稳定了局面。在推动债务重组方面，公司与主要债权金融机构定期沟通重整进度，积极回应机构诉求，沟通解决双方卡点，最大程度上维护金融机构利益。公司按照“尊重法定偿债顺序、坚持同债同权、补充可选方案”的思路积极与金融机构商定市场化的偿债方案，保障融资性债权人的本金偿付水平。2022年，公司部分存量债务约75.22亿元已获得金融机构的展期。公司将继续在政府的指导下，在境内外专业顾问的协助下，结合地产行业新政及公司自身的资产债务情况，把握房地产经营环境整体转好的契机( D G 9 m =，积极推动综合性风险化解方案的制定和完善。
2022年，公司房地产开发业务实现销售金额49.3n * 76亿元，销售面积74.73万平方米；项目新开工面积44.36万平方米，竣工面积381.52i 7 1 p ]万平方米。
蓝光发展表示，通过盘点公司资源，利用有限资源最大程度保障项目交付。通过系统性梳理，制定“一项目一策”，将保交付项目分成三类。第一类：对于单项目资金资源可覆盖未来经营性及金融性支出，实行单项目封闭式运X C } % D行。第二类：对于单项目资金资源仅可覆盖交付前经营性支出，优先保障项目经营性刚性支出，确保项目交付。第三类：R x \ ; 4对于单项目资金资源难以覆盖交付前经营性支出，则通过引入垫资代B @ 3建方、申请司法重整、申请} ] 8 l纾困资金等方式优先保障交付前新增刚性经营性支出m + N x，确保项目交付。2022年公司通过开发项目资e I U z U金R t Y B X的封? j k ` %闭运: s ! : $ $ N 7行及其他措施已使多数项目复工建设，并实现项目交付36个。
蓝光9 F ` n z ]发展g s k N G L A y表示，未来公司要保证项目正常经营：一是“保交楼、保M S v民生、保稳定”，针对存续未交付项目，公t – x R K 7 ` # B司积极和各地政府、合作单位及金融机构开展沟通，尽最大努力保障项目的有序运营，保证项目的交付。二是稳职工、解资产，最大限度保证核心经营管理团队稳定，积极与相关债权人进行沟通，提出合理的债务解决方案，为已经冻结、查封的银行8 E s *账户、{ F 6在建工程及可售货t Q I F U k源等资产进行解套，盘活资产，提高i @ M a % z c i ?利用率。三是理项目、争回款，公司对存续项目进行逐] o R Q Q d |个分析，制定“一项目一策”方案，回流现金保证公司整体经营、其他项目的交付及金融机构债务的偿付。
沟通维系金融机构方面，该公司从总对总层面与主要债权人金融机构进行沟通，在制E ] D W # r j定金融机构债务解决方案时通盘考虑。同时积极与其他债权人金融机构展开沟通，逐个破局。公司根据项目交付、市场s N \销售及还款要求，针对项目制定不同的经营策略及偿债计划，同时向金融机构争取展期、降息等缓解措施，避免抵押物拍卖、项目公司破产清算，维持项目的正常运营并且减少费用支出，保障金融机构及公司双方的利益。
在推进债务重组方案方面，继续推b 2 6 + 4 L进债4 ; ! k ]务风险化解方案制定，通过公司债务风险化解方案的落实，在公司逐渐克服困难、恢复正常经营、具备偿债能力时，全力偿! J ; q ;付金融债务，降低有息负债规模，减少财务费用支出，提升公司盈利能力。
蓝光发展一季报数据显示，今年一季度d f 6 J o公司房地产业务实现销售金额9.54亿元，其中合并报表权益销售金额为4.68亿元。房地产项目新开工面积0平方米，竣工面积81.78万平方米。
截至4月27日收盘，蓝光发展报0.48元m o n E ? w ; n e/股，跌幅9.43%。
您当前使用的浏? : K览器版本过低q J ] % x，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览声明：本站内容来源于网络或叭楼2 { l l会员m 5 ( | y c E发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作x c I ` `者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微信沟通，经核实后我们_ l j : – =会第x & l一时间删除。
暂无评论内容