都说购买房屋是一件麻烦的事情，确实如此，要认认真真的计算从选房到入住之间的时间，一般] C U o { X y都是需要两三年的, k ; R M ~时间才能入住房子，因为现在购买的都是期房，选房办理手续就要花上几个月，等到接房又要一年多的时间，房屋装修几个月，还要空s | $ \ B置一段时间入住，今天小编就来讲讲，物业交割的时候要注意哪些问题？细节很重# Y % P p Q 1 V要！
1、注意费用结算
不管是购买的新房还是二手房，进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算，比如说新房，接房的时候就需要先交一{ : | M J ; W ( .笔物业费，而二手房的话，就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多，所以很多购房者就不是很重视，然而有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，这样加起来中的费用就不小了。
2、注意户口问题
如果是购u A x \ K买二手房的话，在进行物业交接的时候，z } P ^ a s ( @还要注意到户口的问题，户口问题相信大家应该重视了吧，户口问题B B y q + 0 !是指卖方的户口迁出，买方X S h q R C ` } Q的户口迁入。户口问题关系到很多事情，比如说以后自己孩子入学等，在买二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，但有些卖家就是故意不把户口迁出去的。所以在二手房物业交割时，一定要注意户口问题。
3、注意过户手T h L续
物业交接可不9 , q # 2 2 e )单单是指房子交接到购房者的手上就可以了的，在进行物业交割的时候，关于房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。很多朋友就是不清楚A . b 8 / ] L 2物业交接到底包括哪些事情，所以就会忽视了很多的问题，一般来说，房子只有完成过户手续后，才能算W – f j . h . %作你的个人房产，( 8 ^ L I所以针对过户手续，购房者一定要积极督促去办理。
4、索要户型图
大多数的朋友在买了房子之后，还会自己重新装修一下，重新装修的话，户型图就很重要的，一般来说，房子都是有原型图的，因为原房东在买房之前都是通过它来了解房子的。在装修的时候如果没有户型图和以前房子装修的线路图，想要翻修房子就比较复杂困难了，所以在二手房物业交割时，大家一定g B W ` f要记得索要房子的原型5 O 1 V m – Z u V图。
很多人在房屋交易进行到物业交接这一步的时候就松了一口气，买二手房要注意的细节实在太多了，好多购房者还N c z ^ W =是9 ] P 4 p吃了许多亏x \ j H I * | e 8，如果在这关键的一个步骤中，放过了太多的细节的话e z v & s k，就容易出问题了，以上就是关于物业交割的时候要注意哪些问题的介绍了。
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