现在大家所居住的房屋大多数应该都是小区之内的房屋，而小区里面居住其实在居住体验上也会x d W ? 1 X比较好，但是这也就产生了一些费用缴纳，缴纳的费用也就是物业f . G } S )费，物业费高低现在都不是很多，但有些时候一些空置房的出现/ X M Y也是让人v J 3 ; S们开始有疑问，那么重庆空置房物业费收取标准？物业费有什么作用？
重庆空置房物业费收取标准？
国务院《物业管理条例》并没有明确物业i ~ f 7 ?出售后，业主或使用人入住前物_ E C X业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六L R j ` s个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使L h U ! Y K用的空置物业，I } 9 A l U / ] B业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70％至90％交纳空$ 0 – ( x G置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主2 { E @ 8 B管部门制定。K h # G X u
已交付给业主的，物业费用自物业交付业a ^ V P *主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴3 ` z纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的n Q H X Z 4 I U70％缴纳机动车辆[ ` %停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。所以，业主是否入住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的的服务范围内，并N 9 % x $ c享受到了相^ 4 G s C应的服务，应该按时按规定交纳物业费。至于是否收取全额物– . Z h J I n x业费，需要和开发商、其他业主、主+ 1 ? N d _ %管部: T B 1 o门协调商定。
物业费有什么作用？
1、治安管理
小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障O v 5 n A G ,，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说在小区的大门处设置门卫管理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实。p y X Z ; v
2、车辆管理
物业公司不仅要对出入小区的人员进行管理，还要对出入小区的车辆进行管理，现在停车也是一个比较大的难题，如果你是小区业主却找不到停车位就u 3 / B y Q * S L可以找物业解决。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内。
上述内容主要所描述的就是小编对于重庆空置房物业费收取标准？物业费有什0 A f { ? d么作用的具体介绍，空置房其实之前也就有出现，而在刚& V g出现的时候，国家也就是关注到了这一点，因而也推出了不少的政策，大家若是有疑问，根据了解政策几乎都是可以很好的来做到解决，至于是细节，就得细致的去看一下了。
声明：V ` ] E Q Q j K K本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送T V ^邮件E p ^ i + C ? i8309272@qq.com! X : E &或者0 ( V [ c j扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容