关于物业和业主之间产生的矛盾，相信很多朋友都有听说过，也有一些因此上了电# v J 1视，大家看到这样节目的时D 6 I _ G候，也应该反– e v a e思一下自己是不是也有这样的问题，其实只有物业和业主之间相处和谐，整个小区R ? m w才会更加和谐，可能有的业主+ i L K x ? [会考虑怎么给物业制造麻烦，如果是关于物业费的情况v Z ? 3 u + ;，大家可以了解下哪些情况可以拒交物业费？
怎么给物业制造麻烦
其实正_ n ;常情况下随便给物业制造麻烦的，如果说我们和物业之间有什么矛盾，那么可以双方好好沟通一下。
不过有些小d n \ p 3区P 2 –的物业公司F 5 + g可能确实是比较过分的，比如说有些小区里面的物业没有作为，而且也会经常找业主的麻烦，所以这个时候我们可以拒J | q ~ V l绝向物业公司支付物业费。或者说我们也可以把物业公司上\ G c l L d d l诉到相G B Q关的管理部门去，可以通过正当的方法来投诉物业公司。
哪些情况可以拒交物业费
1、没有签合同
购房者在买房w A t \的过程中不仅需要签订房屋买卖合同，还需要签订物业服务合同，如4 3 K q X 9 d V p果业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费。
2、违规收取物业费
违规收费的情\ 7 $ ?况在我国各种交易市场都是很常见的现象，物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，如果出现物业公司违规收取物业费的情况，业主完全可以拒交超标的物业费| / 8 , !。一般来说，业主] e b \ W与物业公司都签有物业服务合同，如果物业公司未经业委会或业主X z w A H同意，自行增加服务项目，那么业主) u 9 # _ F z , G完全可以拒交服务费用。
3h R * 0 ) d k D E、未经同意而增加服务
业主和物业公司是相关合同进行彼此约束的，如果物业公司没有经过业主的同意就增加服务内容，并要求多收取费用的话，那么这种情况业主也是可以拒交物业费的。
4、延期交房
开发商在交付房屋给购房者的时候，如果不出示证明文件或出示证明文件不齐p f n j ] T _ +全，购房$ V R {人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担，业主可以拒绝+ O O .缴纳物业费。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否5 P ; @ |实际居住，物业公K P H h p司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。
5、未经相关部门批准
对于物业公司所规定的物业费的多少，物业公司必须获得物价管\ h | 8 X f v = s理部门的各项\ g m { x ? ! Y审批文件原– N F \ c件，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业g G G ;费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。
以上就是小编给大家讲到的怎么给物业制造麻烦？哪些情况可以拒交物P e F 7业费的相关内容，给别人制造麻烦，其实也x m # V j R w是给自己带来麻烦，所以能够和平相处就尽量和平相处，能够用商量解决的事情就尽量商量着解决，如果大家遇到上文的这几种情况c 4 | o l q G是可以拒交物业费的，不过还0 ` . c m f X $是尽量委婉一点。
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