在平时的生活中，很多的业主可能由于和物业造成一些纠纷，所以出现了不缴纳物业费的情况，而物业为了维护自己的权益，会出现停水停电的情况，这让业主4 ) \ ^ H v | d感觉到很纠结，有些业主觉得这样影响了自己正常的生活，那么物业停水停电110管吗？哪些情况I ^ Y Z下业k g G | $ W L 3 7主可拒交物业费？下面) b _ v我们来了解一下相吧。
物业停水停电110管吗
物业停水停电可以打110报警，物业公司是没有权利停水停电的。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利。
哪些情况下业主可拒缴物业费
违法或违约损害业主利益的，可以构成C $ f x X G x _抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定W p M U的收费标准，违法违x # k u 9规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之, H f t ]日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放[ M 5 R V h商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。
2、物业服务态度恶劣。服务态度恶劣其实是一个很主观的印象，所以在评判时更侧} N T w 9 !重于判断物业服务企业有没有履行物业服务合同内容，s 2 y比如非法占用公共空间、在绿化带长期堆放杂物、或者对损坏的设施不进行及时修理等，均属于物业服务G O ? ( Z不到位，业主有权拒缴物业费。
3、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然a c # : x Z O w履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。
对于物业费的交纳，建议大家还是要了解一下相关的政策管理，及时的履行自己的职责，对i ^ u & * | = / !物业有什么不满意的也可以投诉到业主委员会，以上就是关于物业停水停电110管吗和哪些情况下业主可拒缴物业费的相关介绍，大家在缴纳物业费的时候，要注意具体的交纳方式。
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