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南京楼市小阳春基本结束了,尤其是南京的新房市场,降温的比二手房更加明显。
彭叔觉得南京的二手房成交量4月和3月相差不大,有可能W 6 % E _ U W是南京部分房东,在进行内部买卖,降低房贷利率。
毕竟在2021年的时候,南京房贷利率要比w 6 |现在的房贷利率,高的多。本来南京限购严格的时候,亲戚之间买卖房子降低房贷利率,是有些难以操作,但是现在南京限购放松了很多,亲戚之间的操作,就容易很多了。
南京的二手房成交量里面, 应该有一部分,就是这4 = L种内部交易的,不是真的二手房就卖出去了。
现在南京的新v { n i o ] e房市场都已经降温成这样了,南京的二手房市场不至于还那么热。
除非是南京房东? . C U M [ @普遍愿意大降价卖房。
现在南京的待售二手房从3I g Y g 9 [ i月初的1! F H n Y L b51000多套增加到了4月底的166000多套,2个月的时间就增加了15000多套二手房,南京楼市这么多二手房想要卖出去,又没有足够的新流入人群,不降价,基本上是不太可能的。
南京楼市小阳春到这一步,已经是结束了。后面就看南京还能不能再出台一些放松调Q 9 W s控的政策,来帮助南京楼市走出来。
不然的话,南京房价估计还会下跌,购房者拥有比较高的议价权。
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