2023年,是幼升小人数前所未有的高峰,也是北京学区房的巅峰。
北京今年幼升小人数,出现暴涨。
这两天,各个区纷纷发布了2023年的入学指导意见。各个区的教委也公布了一些入学人数的数字。
按照海淀教委的说法,2023年,海淀区中小学仍面临学位供给的严峻挑战。海淀区小学在校生19.38万人,初中在校生7.47万人,全区义务教育阶段在校生26.85万人。I s 3 ) c w今年,小学将迎来前所未有的入学高峰,预计达到4万人,比2022年增加了7000人;初中入学$ e A g t Q ! t预计达到2.75万人,义务教育阶段学生将增加1.6万人左右。
大家注意这个措辞,用的是“前所未有的入学高峰”。
至于s ^ H N @ g q西城,幼升小人数同样大增。按照西城教委的数O k 9 F X据,今年西城幼升小人数也创造了新记录,达到2.5万人,比2022年增加了大概5000人# m ! e v。
海淀和西城,今年切切实实的入学人数巅峰了。
为何这么说呢?
上面这张图是= N – a W北京卫健委统计的北京市居民出生、死亡变动情况图。
大家可以看到,2017年,北京市居民新出生人口达到了17.1万,往前一年是14.8万,往后一年是14.1万。
只有2017年,新出生人口尤其多。
2017年出生的娃们,大部分恰好是I | 9 | V – a j 6今年入学。
所以,不管是海淀说的前所未有的入学高峰,还是西城的创纪录人数,跟出生人口数量是吻合的。
幼升小入学l I ! m `人数这么多,学位自然就紧张了。今年的学位,基本是供不应求q n g =的状态。
形势太过严峻,所以海淀a H \ W又收紧了入学条件。
今年,海淀继续执行2022年提出的规则,“在2022年& / \ 1 (5月1日后(含9 O Z L ! 7 q当日)取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书g o Q不能作为入学依据”政策。
反过来说,在此之前,这种非住宅类型的不动产权. k b q Y 2 ^ ,证书是可以作为入学依据的。
惊不惊喜意不意= 5 o p S 0外?
不仅如此,今年海淀要求如果是租房入学的,需要租房备案满3年才行。
今年幼升小人数这么多,各个区基本都是手忙5 D t脚乱,想方设法扩充学位。
23年过后,幼升小人数迎来断崖式暴跌。P . I c * +21年,新出生人口只有9万,对应25年新` N 9 | ! + o s p入学的人数估计0 s ,也只有9万左右。
跟23年相比,基本是拦腰4 W s ? p斩断。
幼升小人数暴涨,暴跌,就跟做过山车一样,晃得家长们一愣一愣的。
23年巅峰之后,随着新入学人数越来越少,学区房也会迎来剧变。
其一,强学区依然备受追捧。
家长们都想把娃送到好学校去,强学区在未来. [ F ? z ~ J很长的时间里,依然会受? [ I E F y Q )家长们追捧。即便人口下降,这些学校也不用担心招生问题。
其二,二流学区竞争加剧。
二流的学校,未来肯定会全力拼招生,否则,学生人数都招不满,学校就会逐步缩编。所[ ] L r B f Y以,前一阵子有的地方已经出台通知,要出台教师退出机制了。
其三,普小很多会关停并转。
普小的竞争力越来越O 3 4差,招不到R w |足够学生,肯定会面临: i D X g s v }被合并的结局。这n R j W X $ N –一幕,在哈尔滨等老年化比较严重的城市,早就上演了。
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