今天,自然资源部宣布,我国已经全面实现不动产统一登记制度。
字少事大。
看到这则消息,朋友圈里也好,群里也好,大家4 D * Y ] X B &纷纷都在说:
房产税要来了。
是的,狼又要来了。
全面实现不动产统一登记,房产就是不动产,也是大家平时接触最多的不动产,现在都实现全面登记了,那可不就是房产税要来了!
乍一听,说的好像有道理。
其实,完全不是这么一回事。
我们来看看新闻的原文:这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,I 2 F H I n o $涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
大家以为的不动产登记,就是房产登记。
房产登记确实属于不动产登记,然而不动产登记不是房产登记。这俩概念,不是一码事。
从网上找了一张图,大家一看就明白了:
不动产不仅包括房产,还包括了集体土地所有权,森林、林木所有权,海域使用权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,等等M C – ? L。
即使要征房产税,由财政部门发布通知要更合适些,而不是由自然资源部来发布。这发布通知的部门不对。
再说了,21年底,当时都发布了房地产税改革试点工作决定(草案)那会儿也没有实现全面登记制G V l M m度,该出草案照样出。
退一步说,如果真要开征房产税,现在的不动产登记系统完全具备这个条件。比如,上海、重庆早在10年前就已经试点征收房! F P J x 2产税了,这时间更早。根本不用等到现在这个系统建成之后再开征N E ^ z h n r。
所以,今天所说的全面实现不动产统一登记制度,跟房产税是风马牛不相及的两码事。
对于绝大多数人来说,当然也包括我^ G H { Y X . & +,咱们不用担心房产税,还是先努力实现具有被征房产税的资格吧。
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