家居行业近期的景气度有所回升。
中国建筑材料流通协会5月15日公布的数据显示，今年4月BHI达到142.16，创下自2022年1月起的数据新高，建材家居行业市场表现明显得到提振。
BHI全称为全国建材家居景气指数，反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向。
该数据c G , w X N w , Q显示，4月份BHI为142.16，环比上涨13.37点，同比上涨26.T h M $ A57点，为过去16个月以来的最t I o _ L H高值。
同时，全国规模以上建材家居卖场4月销售额K l ( 9 ( 4 x为1625.23亿元，环比上涨2& ? ) L R v5.72%，同比上涨60.66%；1-4月累计销售额为4832.1e L n \ u8亿元，同比上涨23.3%。
中国建材流通协会行业研究部分析认为，相较于4月份全国新房和二手房成交数据= h D : v K q \ $，建材家居市场表现出一定差异。整体的消费需求仍在持D z # i _ 1续释放，在一季N l h D ! V f Z (度基础上进一步回暖。尤为明显的是建材家居卖场销售额环比和同比销售额增长。
报告认为，一~ , ] K方面由于* f ^ x d n d 9 1BHI指数要i X I { R 4 O f稍滞后于房地产销售表现，另一方由于当前存量房再装修份额加大，家庭{ o t S 8 2装修已不仅仅依靠新增房产，存量房装修增长将成为行业未来发展的一个常态。
这也和近期头部家装企业对市场的判断相一致。5月上旬在东易日盛的业绩I [ x ( 5 , 6 d r会上，就有投资者询问，家装市场由新] _ 0 i Y h \ = _房向老旧房主导的市场转换上，家装企业要如何应3 # : 6 } P l X 2对。
东易日盛管理层当时Q q j B表示，要提高公司数字化、科技化家装服务能力；延伸产品边界，向整家、全I 2 P 9案做延伸；以及通过数字化提高交付质量、精细化管理等。
不过具体到BHI的分指数，则呈现出家居建材市场D b u c v C o F t更综合的趋势表现。
虽然人气指数同比上涨4.46，达到173.73，但环比表现仍o l ` O G N Z然下跌2T ! 32.95。对此报告分析认为，这既说明了在前期疫情长期影响线下销售的情况下，建材家居消费行为向线上转移已成事实，也说明建材家居消费潜力仍存在不足。
与之相对的H 7 G O 0 8，则是购买力指数环比上涨25.66，同比上涨31.8 ( ~ 3 :36，冲高至86.26。和“人气指数E ; F # \ K”相对照后不难发现，市场出现“看少买多”的反差，进店消费者成交量相对较高，更多消费者愿意为消费升级和品质体验买单，客单价增长趋势也愈H ^ 6 P ] p ) (发明显。
同时经纪人信心指数虽然较今年环比有所上升，但比去年同期仍呈下降。分析称，由于当前宏观经济内生动力仍然不强，叠加房地产市O 9 + y F = +场下行压力，行业对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。
中国家居/设计产业互联网战略专家王建国认为，BHI创下新高，可以看作是这几年在经历市场低位后的反弹上涨，在度过了, + [ ` { 6市场低潮期后，今年家居建材市场呈现出上行趋势是正常M | r表现。
他o 3 ] Q ; * Y 7认为，由于有大量的存量项目需求，同时今年以来一些停滞官网的项目也加快了开工进度，因此在一个中短的周期里，仍会保持目前的乐观上行趋势。
“不过放在中长周期情况来看，还要保持一定谨慎的! w N p F判` # : ^ 3 )断，因为现阶段的市场表现，还处于@ z 2 1 H T –相对动态变化的阶段，未能反映市场的长期走向。”王建国坦言。
家居行业近期的景气度有所回升。
中国建筑材N f ) % V料流通协会5月15日公布的数据显示，1 C 8 T d 9 ! 9 W今年4月BHI达到142.16，创下自2022年1月起的数据新高，建材家居行业市场表现2 | p 8 B { c r明显得到提振。
BHI全称为全国建材家居景气指数，反映了建材Y [ d 9 % e家居装饰装修材料的景气度及市场走向。
该数据显示，4月份BHI为142.16，环比上涨13.37点，同比上涨26.57点，为过去Q + F 616个月以来的最高值。
同时，全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1625.2I 0 73亿元，环比上涨25.72%，同比上L n U W涨60.66%；1-4月累计销售额为4832.18亿元，同比上涨23.3%。
中国建材流通协会行业研\ \ E 9 H (究部分析认为，相较于4月份全国4 ` /新房和二手房成交数据，建材家居市场表现出一定差异。整体的消费需求仍在持续E l ^ = / B释放，在一季度基础上进一步回暖。尤为明显的是建材家居卖场销售额环比和同比销售额增长。
报告认为，一方面由于BHI指数要稍滞后于房地产销售表现，另一方由于当前存c z l量房再装修份额加{ h / e B大，家庭装修已不仅仅依靠新增房产，存量房装修增长将成为行业未来发展的一个常态。
这也和近期头部家装企业对市场的判9 G . ?断相一致。5月上旬在东易日盛的业绩会上，就有投资者询问，家装市场由新房向老旧房; * : Q u 5主导的市场转换上，家装企g F 4业要如; L q d 7 W何应对。
东9 P M H易日盛管理层当时表示，要提T N 1 2 ; Z \ o M高公司数字化、科技化家装服务能力；延伸产品边界，向整家、全案做延伸；以及通过数字化提高交付质量、精细化管理等。
不y Z w h . E # f B过具体到BHI的分指数，则呈现出家居建材市场更综合的趋势表现。
虽然人气# T Q指数同比上涨2 j o p X u ]4.46，达到173.73，但环比表现仍然下跌22.95e @ h w z i B w。对此报告分析认为，这既说明了在7 % G M h u前期疫情, + + ?长期影响线下销售的情况下，建材家居消费行为向线上转移已成事实，也说明建材家居消费潜力仍存在不足。
与之相对的，则是购买力指数环比上涨25.66，同比上涨31.36，冲高至86.26。和“人气指数”相对照后不难发现，市场出现“看少买多”的反差，进店消费者成交量相对较高，更多消费者愿意为消费升级和品质体验买单，客单价增b : w \长趋势也愈发明显。
同时经纪人信心指数虽然较今年环比{ ] h q p有所上升, h 0，但比去年同期仍呈下降。分析称，由于当前宏观经济内生动力n x ; s仍然不强，叠加房地产市场下行压力，行业对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。
中国家居/6 J K |设计产业互联网战略专家王建国认为，BHI创下新高，可以看作是这几年在经历市场低位后的反弹上涨，在度过| / K了市场低潮期后，今年家居建材市场呈现出上行趋势是正常表现。
他认为，由于有大量的存量项目需求，同时今年以来一些停滞官网的项目也加快了$ X # 2 8 7 0 $开工进度q G P R，因此在一个中短的Q ^ E v A \周期里，仍会保持目前的乐观上行趋势。
“不过放在中长周期情况来[ y , G t |看，还要保持一定谨慎的判断，因为现阶段的市场表现，还处于相对动态变化的阶段，未能反映市场的, } U [ c长期走向。”王建国坦言。
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