随着楼市的复苏，越来越多想要在上海买房的朋友开始关注上海新房的积分政策，想要努力在上海买一套房，可是积分买新房似乎并不容易。那么上海新房的积分条件是什么？上海新房积分是按单人还是双人算？
上海新房的积分条件是什么？
1、家庭积分：认购新房时，家庭状况为已婚. 1 7 \ o $ & 6状态加10分，认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分；
户籍情况：认购新房时，认购D = W o E L ! a M人为上海户籍加10分$ 0 + m，认购人为非l t g B 5 – 4 5上海户籍的（夫妻H 4 [一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分；
房产情况：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下上海无房的加20分，认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则加5分，两套以及以上不加分；认购新房时，认购人（含家庭成员）名下无房且5年内无购房记录的加20分，认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的加5分，认购人5m _ f 5 `年内有购房记录的，则不加分。
2、个人积分：申请认购时，本市户籍居民加10分，非本市/ = y 2 { O X Z \户籍居民不加分；缴纳上海社保满3年加3分$ $ z X {，累计满0 Q * w $ *7年加5分；连续缴纳满5年社保可加10分；
住宅类房产交易增值税征免年限：居住房产满3年，且该住房家庭在本市房产交易增值税征免年限累计满3年的，相应增加分值，最高10分；
住宅类房产交易增值税征免年限：家庭在本市房产交易增值税征免年限累计未满3年的，相应年份分数清零；
赠与r J Z Y Y H }住宅类房产后再购买住宅类房产的，每次住宅类房产交易增值税征免年限加5分，最高10分G ; | 2。如果您需要更详细l z t V # N Y的信息，建议您咨询相关部门。
上海新房积分是按单人还是双人算？
上海买房积分是夫妻两人共同计算的，夫妻双方可以共同申请买房积分。
根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《上海市购房资格管理办法》规定，夫妻双方可以分别进行买房积分申请，也可j d m g以共同申请。如果夫妻双方都符合条件，可以将双方的积分进行累加，以增加购房的机会。如果夫妻双方中有一人不符合条件，也可以由符合条件的一方单独申请买房积分。
在具体操作中，夫妻双方需要准备的材料和条件相同，如婚姻证明、身份证、社保证明、个税证明等。夫妻双方的积分也可以在购房时进行合并计算，以增加购房Q ] T c – = 2的机会。总之，在上海购房时，夫妻双方可以共同申请买房积分，以增x m [ s b d G l加购房的机会。
以上就是关于上海新房的积分条件是什么，以及上海新房积分是按单人还是b n 5 u t I \ d双人算等相关知识内容，希望本篇文章能为大家提供一定参考。
声明：本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站管理员发送邮件8309272@qq.com或者扫码微4 i U 7 ! ! z S 5信沟通，B 6 ;经b 7 I s i j e核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容