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北京房子，可以穿越通缩时代吗？
这几天，网上很多人都在谈论通缩问题。
一季度的经济数据出来了，M2猛涨12.7%，CPI却只有0.7%。依据这个数据，很多人认为通缩时代到来了。
最近几年，降息也好、降准也罢，隔三差五就得用一次，就在3月份，还突然来了一次降准。这把操作给人的感觉就是，央行依然在不停的放水。
然而，水放出来了，市面上却没有见到多少钱。不管是企业也好，个人也罢，似乎一下子对消费失去了欲望。
以北京为例，银行为了把钱放出去，大打# Y P O t T R F价格战，信用贷利率都降到了3.2%。这个利率，搁以前根本想都不敢想。
CPI是个价格指数，也被称作通胀指数。
不要一听通胀，就认为是个贬义词。适度通胀，有助于经济发展。换句话说，一个地方的经济要持续发展J ( | ,，基本处于通胀状态。
当然了，1 I M L y ^ (如果通胀指1 d _数过高，也不是好事。按照国内的情况，多数专业人士. 1 *认为通胀指数控制在3%左右，是一个比较合适的数字r , u { [ t M 8。
如果CPI超过3%太多，就容易物价飞涨，通胀加速；反之，如果CPI低于1%，那就迎来了通胀的反j z 1 U @ + g面：通缩。
一季度的CPI只有0.7%，显然已经超过了最低线。
持续通缩，不利于经济发展。因为大家把钱都存起来，变成储蓄，不愿意消费。
在通缩时代，很K S W k – T M X多商品的价格都会下降，比如猪肉价格降了，油的价格降了，汽车的价格也降了。房子价格，在很多地方也下降了。
通胀超出正常线很可怕，通缩跌破警戒线，同样可怕。
不管通胀也好，通缩也罢，对于绝大多数普通人来说，并没有太大意义。因为即使你知道通胀正在发生，通缩正在进行，能采取的对抗通胀、通缩的手段也非常有限。
以前，我们可以说为M t h 3了对抗通胀，[ B C T一定要买北京) 5 B ~ \ ! a的房子。
北京买房，可以对抗通胀。
为了对抗通缩，你总不能把房子卖掉，持有现金吧？
相比持有北京房Q R T ? _ –子，持有现金才是更危险的事情，是更不明智的选择。
北京的房子，从20年前到现在，已经反复穿越了好几个周期：08年的经济危机，13-14年( z / ) J X的涨价去库存；20-22年的疫情冲击。
可以说，北京房子久经考验，并且经得起考验。
每个人都在一列快速行驶的火车上，如t 7 B ` o v果你不具备火车行驶过程中换车的能力，那就安心的在这辆火车上呆着。千万别自o f ! $ K @ U ;以为是，来个跳车大冒险。c z F n a ^ j
通胀时代，你得持有优质的资产—比如北京的房产—才行；V H B通缩时代，作为普通人，你除了坚定持有优质的资产，k ` ? +并没有其他更好的选择。
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