北京西城区房价在1月到5月之间，房价从原来的12.8万，涨至了13.1万，继续保持着全国房价第一高的位置，北京东城区的房价从原来的11.1万涨至了11.3万，北京海淀区房价从9.9万涨至了10.1万J n % 7 C \ ]，连北京的石景山房价，都从5.2万涨至了5.3万n R u _ W。
北京房价几乎是在小阳春期间，普涨了一遍。
现在北京楼市不好意思放松调控，也和北京房价上涨有关。
如果说北京房价下跌了一波的; % 2 F 3 6 m话，那么北京U P F ~ , B ?楼市出台放松政策，也j M q是可以理解的。
但1 & w – U Y { Q ;关键是北京房价现在没有下跌，北京房价还上涨了，并且北京房价是全国房价最高的城市，吊打上) 9 t ?海、深圳等一线| P 9城市。
在这种情况下，北京楼市{ O W g | K a就不太好放松调控。
北京房价虽K / H F M 2 B g t然上涨了，但是在北京那些投资房产的人，日子也不太好过。因为北京房价涨幅比较小，整体来看，北京房价涨幅不到3%，连房贷利息都不够。而且北京房价上涨还是一个分化的，也就意味着，北京有不少二手房，房价都没涨，只是少量改善房房价上涨，拉高了一个平均价而已。
现在北京小阳春已经结束了，北京楼市开始进入买方市场。
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