广州房价最高的天河区,房价从2月份的6.5万,跌至了6.2万,房C b & \价跌了3000元,越P b ! f / U l秀区房价跌幅最惨,从! 6 d 9 0 ^5.P r 5 Y e ` G %3万跌至4.9万,L – l 7 k ^ T W k海珠区房价从4.4万跌至4.2万,还有像是番禺、黄埔等区域,房价也都出现了下跌。
这波广州房价下跌,本质上,原因还是广州楼市在没有产业支撑的情况下,硬是涨了一波房价,伤到了广州楼市的元气,所以广州房价才下i E B ~ @ F跌的这么明显。
广州这两年经济并没有什] 3 Z 0 s E i x c么重大的突破,还是一直在吃老本,而就这种情况下,2021年广州房价还逆势大涨了一波,并且在2022年的回调当中,广州房价回调的幅度并不大。
再Q ~ 9 Y i l 5 ;加上一些外地炒房客还被套P | ] m T .牢在广州楼市里面,这j \ / . . h K $些炒房客想要@ ] y X Q在今年小阳春的时候高价把房子卖出去,于是在2月份的时候,这些炒房客把二手房挂牌价调高了,\ ? k P o结果没什么人接盘。
这么一来,让广州楼市就更冷了。
广州楼市今年的新房供应量预计会超过10万套,那么多的? C l } 6 V J h 2新房供应量,再加上现在已经超过10万套的待售二手房,广州的人口去年又是负增长,今年广州的GDP第一季度又被重– r D K [ y E庆超过。
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