烟台房价连跌六年，烟台楼市降温，烟台大学城房价只有1.1万了

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西安楼市今年小阳春也是一个房价下跌的小阳春。

尽管2月、3月的时候，西安楼市出现了一波热度，等到了4月份的时候，西安房价就已经开始出现下跌的迹象了。

大家看1月到5月的西安房价对比，可以看F 5 f 7 B 3 c到西安房价基本变W K u F化不大，雁塔房价还是维持在2万一平，老城区的房价，基本上都是在1.3万左右，长安区房价从1.7万跌至了1.6万，算C / t – 6 V是跌幅最大的了t n P m，远郊的临潼，房价居然还从9100元涨至& i ` T了9400元，不知道哪来的自信。u r K x M d

现在西安楼市里面，压力最大的地方j 0 ; P l ^ Y _，还是属于西咸。+ A w 2 | [ K ]

大家对比1月到5月西咸的数据，可以看到西咸的待售二手房从1160套增加到了1653套N 4 N，增加了接近了500套二手房，而且增加的二手房里面，大部分都是次新房。

现在长安区房价下跌，本质上和T s 7西咸房价下跌，逻辑是差不多的，都是大家对西安到底有没有那么多的产业，那么多的人口，去投放到这Z g ` T L D些新区里面。

西安当年为了发展高新和曲江，那都是花了10年以上的时间，而且还是在过去人口快速增加，经济高速发展的红利. q :下。未来到底那些新区，需要多长时间才能变g , i现，这是一个问题。

西安楼市现在是一个买方市场，购房者有较高的议价权。

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