来源：每日经济新闻
记者：陈荣浩
编辑：陈梦妤
5月31日，《每日经济新闻》记者从京东法拍获悉，世茂位于龙岗龙城街道的12宗地土地使用权及地上物被摆上“货架”，起拍价为1T ( c 0 l K u \30.4亿元，项目的评估价为163亿元，开拍时间为7Q | S |月4日。
被拍卖的原因，则与世茂和中信信托相关纠纷案有关。据北京市第三级人民法院披露消息，“本院执行的^ J H i | = m X中信信托有限责任公司与深圳市世茂新里程有限公司等一案，需确定下列财产的处置参考价。”
来源：京东法拍
据京东法拍披露，此次拍卖的12宗土地及相关建筑，总建筑面积为24.4万平方米，Y v i X & f ~ /其中地块用途包括商业用地、公共管理与服务设施用地、广场用地和公园绿地国有建设用地。
此次被拍卖\ e b S _ Y的被执行所有人为“深圳市世茂新里程实业有限公司”，据启信宝，该公司为“福建世茂新里程投资发展有限公司”全资子公司，属于“上海世茂股份有限公司O 0 4 o b Y U”的F V $控股孙公司。
今年5月25日时，世茂股份曾发布公告回复问询函，在2022年年报审计过程中发现了上述子公司涉及被执行及诉讼的情况，涉及总金额约162.88亿元，部分涉诉金额尚无法统r ^ j 3 ! #计，相O @ S G # N V =关子公司并未有对应借款融资记录。
世茂股份坦言，上述事项相关o B h , A W y – V的或有负债待进一步厘清事实，尚无法确定这: K !些事项对财务报告的影J V ` R C u b a R响，相关资产如被执行或诉讼失败，世茂股份将遭受重大损失。
今年5月11日，《每日经济新闻》曾报道世茂深港国际中心部分楼宇复工的消息（详见《曾想打造600米“深圳第一高楼”，停工\ 0 X 2 } w一年多，这个500亿级的标杆项目找到接盘方了？》）
而此次被拍卖的1{ 6 n k K2宗土地及相关建筑，正是世茂深港国际中心的相关楼宇。此前，该项目部分楼宇已被i Z T法院查封，原因则是“t $ \ Z h S B }中信信托深圳龙岗融资集合资金信托计划”出现逾期兑付问题。该信托计划总规模约60亿元，分为多期发行，首期成立于2020年7月，项目期限36个月，主要用于支持深圳世茂深港国际中e 5 ( n心二期公寓和一期商办的开发建设。
世茂深港国际中心属于世茂在深圳区域的核心资产之一，据[ p ; – ^ E此前世茂股份披露的2022年财报数据，深圳龙岗大运项目用地面$ 8 $ ` o q D积为31万平方米，项目总建筑面积167万平方米，在建建筑面积81万平方米，项目总投资额达504亿元。
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