十年前，有人评价说，六铺炕的破房子：
阴森恐怖，白给不住！
今天，在网上看到有人讨论：眼下的北京房产市场，买房就等于做接盘侠了。
他的逻辑是这样的：
北京除了核心地段，品质好的小区和房子，其他地段的房子买了基本不会涨，而且随着房龄的增长，小区年龄的增长，房价还会下降。
基于这个思路，他认为：买房=接盘侠。
其实吧，这种观点不新鲜，大概十年前就有了。
能说出这种话的人，一看就没有经过北京楼市的毒打，没有实际的买房_ S R经验教训，没有了解到北京房产市场的特殊。O I + _ I v 9 c y
说的直白点：能发出这种感慨的人，可能没有在北京买过房。
不~ b t t s说别的，其他地段的房子，买了基本不会涨。这J ~ 4 W P 6 ^ .是用炒股的思路，来看到买4 c T r )房吗？炒股是投资_ j Y C V。买房不仅仅是投资，还可以解决居住的问r R . u }题，子女上学的问题。
炒股的人，天天看大盘，研究曲线；买房的人，哪有天8 [ M S _天盯着房价的？绝大多数的人，买房是用来住的，投资只是附带的属性罢了。
“房龄增加、房价下降”。
这是[ ^ } f V什么神仙逻辑呢？完全是自言自语，梦呓罢了。
10年前，有买房人看完# e E / j a * `对口西师附小的六C d _ | $ 8 | b铺炕一区、二区、三区，心潮澎湃、泪流满面。买房人感慨：
北二环边这q / 0 i Q *种黄金地段还有人生活在如此水深火? W M K # , j `热之中。尤其六D a h – ) &铺炕一区有栋高板，肮脏的楼道和1 ) &破烂的窗户，简直是“阴森恐怖，白给G M ;不住”。
十年之后，六铺炕的老破Z ] y k B A ~ t h小，] 0 t ~ l |房价不仅\ ( z Q ? m没有下降，反8 { ? r而像坐上了火箭一般，蹭蹭蹭突} . ) ,破天际。
曾经被人瞧不起，白给不住的老破小，变成了北京楼市的风向标。真是：
一只穿云箭，千军万马来相见。
10年前，六铺炕的房子，价格没有查到，估计大致在4-5万左右，如今的价格是多少呢？
是的，你没看错，小户型的两居室，总价840万，单价16万。面积大的三居室，总价999万，单价12万。
看看红线标注的房龄，1953年。x f ) b距离70年产权到期，只有1年时间了。
这个房龄，早就不能按揭贷B y 1 : V l I I款了，金融属性为零，只能全款J T , 1购买。
即便如此，房子的单价也好，总价也罢，双双超出想象力的极限。
想一想，上千万的{ G F & } @ z \ s资金，锁在这么一套破房子里，值不值？
距离白给不住，已l m ] 0经过去十年了。
不知当初说出这句话的人，X # j I ; a c再回首，忆往事，心中是什么样的感受。
如果上天再给他一次% 4 P重来的机会，让他重新选择一次，他会如何取舍呢？
大概率，他依然会像十年前T & 4 + Z .一样，发出一句：阴森恐怖，白给不住。然后掉头走人。
北京东西城的老破小，是地球上最奇葩的存在。
这些年来，不{ S \ B m l知有多少人，被啪啪打脸，分分钟教做人。
对于普通人来3 q ; S ^ = ` \ C说，f ^ \ V 5 I r F穿过时光的幽暗隧道，出现在眼前的光明，还是房产。
试想，如果连北京的房子都不敢买、不能买，又有哪里的房子，值得下手呢？
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