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2023年5月份,北京市商品房新增供应1391套,成交金额389.3亿元Z a Y \,l 6 n j目前存量142782套。
住宅(普宅+别墅)市场
住U Q 3 r G V \ a宅新0 K l ^ 1 t 9 & *增供应1262套,环比下降3%,同比下降42%;成交4941K H * P q _ @套,环比下降19%,同比上涨71%;成交面积60.55万㎡,环比下降16%,同比上涨66%;成交均价59901元/㎡,环比下降8%,同比上涨2%;成交金额362.68亿元,环比下降I B h m %22%,同比上涨70%;目前存量79009套,成交排W a g 8 M $ Z s %名前50项目如下图:
纯商品住宅市场
纯商品住宅新增供应1015套,环比下降18%,同比下降3~ x w 0 v i7%;成交4394套,环比; p B A f r U ! Z下降10%,同比上涨98%;成交面积53.84万㎡,环4 . J y比下降8%,同比# Z \ n X ; r , T上涨90%P z 0 D T;成交均价62429元/㎡,环比下降12%,同比上涨2%;成s A + ,交金额336.14亿元,环比下降20%,同比上涨95%;目前存量67k i 6 ~ ( p X5z j \ o j C83套,成交排名明细如下图:
二、别墅市场
别墅新增供应1套,环比下降83%;成交& 7 P 5 U [ P H314套,环比上涨18%,同比上涨43%;成交面积8.78万4 { G ? D P S㎡,环比上涨14%,同比上涨39%;成交均价45W 9 b N t %089元/㎡,环比下降7%,同比上涨2%;成交金额39.61亿元,环比上涨7%,同比上涨42%;目前存量9338套,成交排名前50项\ \ X目如下图(备注:绿城西山云庐均价包含地下部分):
均价在70000元/㎡以上
成交1458套,环比下降19%,同9 u l % A J M z I比上涨80%;成交面积18.39万㎡,环比下降19%,同比上涨74%;成交均价91428元/㎡,环比下降15%,同比上涨2%;成交金额168.1亿元,环比下降31%,同比上涨77%i $ x 2;成交排名如下图:
均价在70000元/㎡以内
成交3169套,环比下降21%,同比M 6 p D上涨@ : | A W h .70%;成交面积33.38万㎡,环比下降19%,同比上涨71%;成交均价46432元/㎡,环比上涨4%,同比持平;成交金额154.97亿元,环比下降1! ? K _ I + $ \ z6%,同比上涨71%;成交排名前50名项目如下图:
还8 8 :有商业市场如下图:
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