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去年我自己穷装了一套房子，因为老家的房子是整包的，而且工长是熟人介绍，结果可想而知，相当不满意，尤其是厨房和卫生间，橱柜容易割伤手，还是铁皮的，卫生间的马桶小学生用刚好，自住的房子装成了出租屋，所以这次装修我决定自己亲自参与，还有一9 O y K ^ : ~ H个因素是我之{ N Z E M ( ;前不懂装修，很多跟着我买房\ 9 k : R L L X的客户，想装修，f } j ~ 5 , z S n我提供不了专业的建9 U [ ` / 1 5议，也提供不了必坑的经验，现在最起码在装修方面不说精通; G 7 ~ S 8 ~，至少也略知一二。
装修一般分整包、半包、清包；
整包就是除了家具/ J e家电全部都交给装修公司来做，好处就是省心，适合什么都不懂的小白，目前家装市场，整包占比高；缺点就是你+ N | 1 & K a不确定对方的水平和信用如何，签合同写的都U b s S C c是大品/ { Y % W c牌主材，实际都是降档，比如用大品牌的低档产品给你报个中高档的价格，整包对于装修q 5 Z公司来说利润最大，所以基本上市场上大X W a k Y Z点的装修公司只做整包。
半包一般是装修公司轻工辅料，自己买主材和家具家电，主材：瓷砖、门、橱柜、E @ *烟机灶具、马桶花洒浴室柜` T 7 . l f 4 Y等，沙子水泥防水等归装修公司；适g g { b z Z – ]合对装修相对懂的客户，好处是自己可以控制主材的品质，预算够可以用好点的，预算不够，可以找平替产品。缺点就是需要占用你很多精力，适合时间比较灵活的人，这个一般都是小点的装修公司) ~ U ^做，毕竟利润不多。
清包就是全部自己来做，施工可以自己做，也可以找施工师傅来弄，不找装修公司，适合比较懂装修的客户。好处是省钱，缺点就是比较费时费力。
装修前一定要确定几件事，1、装修预算，最好把每一项可能花钱的都标记出来，比如：瓷砖W A { W g q ] ^、花洒浴室柜、马桶等价格；2、装修风格，一般有欧式、简欧、新中式、奶油风、原木风、ins风、混搭等；3、软装的搭配和摆放位置提前做好规划，可以先不买，但是要先看好，尤其是尺寸和风格，水电交底的时候能用到；
装修少用熟人，因为装修是非标准的，w ? p @ R U每个人需求不一样，而且熟人介绍装的不满意，还不好意思说，吃亏的是自己。我谈了差不多10家装修公司，最后选择了一个夫妻店，两口子都是年轻人，之前自己做设计师，而且我也参观了他们* b w施工现场，最后我选择了适合自己的半包。这10家装修w Y e e ) ` e B k公司有大有小，流程其实都差不多，每家也都报了价格，其中也有熟人介绍的，我本身是做销售的，我愿意为专业和服务买单，但是不愿意为销售技巧买单，算是理性] { , {的客户。聊装修公司前，一定先熟悉装修术语和流程，如水电改造怎么计算，按点位还是米等，装修公司一定要多对比，找一个你感觉好，并且实在的。订好装修公司，签合同一定要把完工日期，可x p F | P , 3 2 s能涉及的增项，每一个小项的细节都( c 7 S N t看清楚，包括施工流程，尤其是厨房和卫生间的施工要问清楚，如：防水的材料) n 9 D C是什么，刷几遍防水，干区刷多高等。如果涉及到拆除清运垃圾，也要写进合同中。
装修前还要去物业做登记，一般现在不要装修押金了（根据当地政策来），让装修公司把外面的公共区域做好保护，提前在公_ C C : b Q g共区域通知左邻右李，严格按照允许装修的时间施工，避免打扰到别人。还有问清楚装修公司9 % J X S b L有没有给= 5 E K S P & P j工人上保险，工人的安全谁来负责等。
装修流程一般是，拆除和清理垃圾Y 2 D—辅材进m 0 u d 2 W场—水电交底（检查）—水电改造（检查）—防水（检查）—包管—然后就是瓷砖、腻子等材料进场—贴瓷砖（检查）—油漆（检查）—瓷砖美缝—安装（浴室柜、门、橱柜、吊顶）——安装（卫浴、开关面板、地板、壁纸等）—开荒保洁—软装进场。大致流程是这样，需要检查的点b 2 C G + H , U很多，这个不能偷懒，尤其是关键点。
装修中需要注意的点：
1. 装修细节一定要在签合同之前C c S L I : @ – u谈好，比如价格、完工时间、装修的付款流程等x W 7 ] U X 4；
2. 一定提前看好家具家电以及软装，做备选，订好风格! % R K，不然到时候装出来就是乱搭；
3. 水电交底，留点位，一定要按照自己的生活习惯来，我的电视背景墙插座就留多了，厨房可以多留点。
4. 做防水和包立管一定要去看下，隐藏的东西要用品牌p L { h ; 9 0 S的，质量| 2 A # p ]一定要有保证，不然的话维修I V U $ M f C太麻烦。
5.* * z P 水电改造一定要提前确定是按照点位还是米，走线是横平竖直还是点对点，这个都写到合同里。
6P m L # $ 9 F. 装修预算有限的话，实用为主，能平替的就平替，材料进场的时间要提前沟通好，我当时就把涉及到装修的人都拉到一个群里，让装修公司的人把K 4 K s时间衔接好，比如需要瓷砖进场了，就在群里提前说一声。
7. 除非户型改动比较大，不然的话，硬装的设计师用处不大，反而我认为软g j 8装设计师很重要，软装的搭配影响很大，灯光、家具风格、窗帘等都会影响你对一个房子的感受。
8. 切记把装修预算控制好，我最终的花费超出了4万，主要是大件上超出了很多，马桶、花洒、浴室柜、烟机灶具、灯具、沙发、茶几、餐桌、电视、冰箱、洗衣机都比最开始的升级了。
9. 把钱花在刀刃上，硬装少点，多在软装上点缀。有的需要看品牌，有的不用。不看品牌的：瓷砖（佛山即可）e O 6 R、窗帘（浙江柯桥）、大理石、浴室柜、厨卫吊顶、窗户、全屋定制（看板材和五金以及封边）、灯具（中山）等。需要看品牌的：水管、防水材料、板材、乳胶漆、冰箱电视洗衣机热水器、五金、地漏、烟机灶具等。V D : /
10. 全屋定制我聊了10多家，大品牌的如：欧派、金} D e z m o –牌等，大品牌服务好，当然价格也高。全屋定制的灵魂在板材] P s H g a ^和五金，国内板材环保等级是enf、E0、E1，日本的F4星，美国的NAF等，封边（有EVA、PUR、激光），五金（选大品牌，不要安装师傅带的，像s d ? X | K 9：卡贝、固特、海蒂诗、7 { % / g b百隆、悍高等），板材市场品牌：可丽芙、爱格、兔宝宝、莫干山、万华、露水河、# A j A大王椰等。
11. 可以网购的V $ t c { 0 P h有：冰箱电视洗衣机等家电，可选H A 4 R ) X \ B 3618这种活动日购买；灯具窗帘（款式多）；烟机灶具、浴室柜、马桶花洒、水槽、乳胶漆、开关插座、地漏五金、沙发茶几餐桌都可以网购；, p = k K像瓷砖，沙子水泥这种就别网购了，不满意退货成本高还麻烦。
以上是我这次| k N装修的心得，还是那句话，预算充足且没有时间，就选一个大品牌的整包，装修合同把细节敲定就行；预算有限有时间，选半包，相同的材料和施工情况下，确实能省一笔。
我是 ，一个懂装修的卖房人。
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