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杭州房价跌的有点快了。
杭州楼市真的是热起来也快,冷起来也还是快。
在过去的5月份里面,杭州楼市的二手房0 2 w成交量跌的还是比较明显的。
尤其是在进入到了5月下半个月里面,杭州的二手房成交量大部分都是不如上半个月,而且杭州楼市的待售二手房数量也是越来越多。5月份从12.5万套增加到了13万套,又增加了5000多套二手房。
现在回头T i #来看,哪怕是在2022年把杭州的那些老破小、刚需房给卖了的房东,都算是高位逃顶了。
杭州房价这波下跌~ @ / } A Q 2 `,本质上还是之前杭D + v & % ( I ]州房价涨幅过高。
杭州虽然产业很强,但是杭州房价也的确高。现在杭州主城区里面连老破小房子,普遍都要在300万以上了,如果说是要~ V ~买改善房的话,大部分都已经在600万以上了,甚至都有不少二手房小区,单价超过了10万以上。
杭州房价跑的比杭州的产业更快,再加上杭州的很多炒房客y y r G d Q # R H,都比较喜欢用更高的杠杆来获取更多的利益。这种高杠杆的模式,在房价上涨的时候,的确是能获得1 f 2 K |更多的好处,但是在房价下跌的时候,也亏的更多。
杭州楼市现W 8 r在已经进入到了买方S @ Z T市场,购房者可以和房东多压压价格了。
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