济南房东只要愿意降价，济南房子不可能卖不出去，济南楼市分析

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济南房价跌了5年之后，现在济南楼市是越来越稳了。

在过去的2月到6月初里面，济南楼市的待售二手房虽然也增加了，但是增加的幅度却不算太大。

只j \ d [ L W d r 0是从原来的57000多套增加到了6@ j A4000多套，增加了7000套的二手房。

现在济南楼市也是一个买方市场，房东在房价上的话语权不太大，像是之前济南楼市火热的时候，房东坐地起价的事情，已经很久没有发生了。

济南楼市这种平稳的发展模式，对于济南来说，也是一个好事。毕竟济南房价不涨不跌，购房者看到以后，心态也没有那么焦虑。在买房的时候，也会更注重房子的品质，而不是投资性买房。

济南房价最高的地方依旧是历下区，这边拥有济南比较完整的教育、产业等各种资源，所以房价是济南最高的，平均在2.3万一平，接着就是高新和市中区，平均房价都在1.8万。

其实济U L C y ^ M – K南房价涨不起来，也和济南# – \ d V U房价并不低有关。

济南也只是一个二线省会城市而已，现在济南房价基本上和武汉、西安房价在一个梯队的，在这种情况下，如果没有什么8 . _ b 3利好消息，济南房价要超过那两个城市，还是有难度的。

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