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海口楼市这段时间真够稳的。
在过去的2月到6月初,海口的待售二手房一直都保持在1.3万的位置上,基本上没有什么变化,海口的空置出租房数量也基本上保持稳定,从1.9万套增加到了2万套,变化也不是很大。
海口楼市这个流动性也太低了。
在海口投资买房的人,一旦想要卖房套现的时候,想要变现,就太难了。海口的房子是买的时候不容易,海口有限购,卖的时候,也不容易。
海口房价现在是保持了一个阴跌的状态,海口房价最低的地方,反而是房价下跌的比较明显的地方。就像是海口的琼山区,之前房价还是在1.6万,现在已经跌至1.5万了,而且看样子,大概率还会继续下跌。
海口楼市现在最难卖的房子,和其他的省会城市一样,都是城区里面的普通刚需房最难卖,就像是龙华的金龙小区,单价都已经跌至1.2万了,远低于海口的平均房价1.7万,但因为小区环境比较老,所以快半年了,还是一套房都没卖出去。
海口楼市现在是买方市场,虽然海口房东没有直接降价卖房,但如果购房者过去和海口房东谈谈的话,还是有降价空间的。
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