法拍房还能买吗？法拍房有哪些隐藏风险？

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随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注法拍房这一领域。法拍房是指因违约等原因，由法院强制执行拍卖的房产。这种房产价格通常比市场价低，吸引了许多购房者。但是，法拍房也存在一些潜在的风险，购房者在购买之前需要了解这些风险，才能避免不必要的麻烦。

法拍房有哪些隐藏风险？

1、不能落户的风险

法拍房上面通常是有原户主落户的。如果原房主不愿意迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，就存在没法落户的可能，从而影响子女就学等。

2、要求付全款

表面上看，法拍房便宜了不少，但是法拍房通常要求一次性付清全款。这对于购房者来说，是一种很大的经济压力。如果无法一次性付清全款，就可能会导致购房失败。

3、不包售后

一般在买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通，但法拍房是没有售后的。购买之后，如果出现问题，就只能自己承担责任，这对于购房者来说是一种很大的风险。

4、补缴费用的风险

法拍房过户的全部税费一般都是由买受人承担，有的房屋过户涉及的税费非常高，还有可能会纯在水电费物业费等各种费用的补缴问题。如果购房者在购买之前没有了解清楚这些费用，就有可能会面临巨额的经济压力。

总之，购买法拍房不是一件简单的事情。购房者需要认真了解法拍房的各种风险，以及购房之前需要做哪些准备工作。同时，在购买之前一定要仔细查看房屋的相关文件，避免被一些不良商家欺骗。如果购房者能够了解这些风险，并采取相应的措施，那么购买法拍房也是一种不错的选择。

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