来源:中国经营网
记者:王登海
近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》(以下简称“《报告》”),全面披露了2022年全国住房公积金运行情况。
《报告》显示,住房公积金制度惠及面进一步扩大,2022年,全年住房公积金实缴单位452.72万个,实缴职工16979.57万人,分别比上年增长8.8%和3.31%,全年新开户单位75.22万个,新开户职工1985.44万人。
此外,《中国经营报》记者还观察到,全国住房公积金缴存呈现两极分化,广州等省份的缴存单位超过了50多万个,但是部分省份的缴存单位不到10万个。同时,近年来,提取住房公积金用于租赁住房的人数和金额都逐渐提高。
制度惠及面进一步扩大
住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分,自建立以来,有效地促进了城乡住房建设发展,助力满足城乡居民的居住需求。
《报告》显示,2022年,全国净增住房公积金实缴单位36.63万个,净增住房公积金实缴职工543.48万人,到年末,全年住房公积金实缴单位452.72万个,实缴职工16979.57万人,分别比上年增长8.8%和3.31%。
同时,住房公积金缴存规模持续增长。2022年,住房公积金缴存额31935.05亿元,比上年增长9.53%。截至2022年年末,住房公积金累计缴存总额256927.26亿元,缴存余额92454.82亿元,分别比上年年末增长14.19%、12.91%。
在缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和社会团体,以及其他类型单位占52.93%,比上年增加0.79个百分点,占比进一步增加。
此外,记者还发现,各地区的公积金缴存数量差异化明显。分地区来看,北京、上海、广州、江苏、浙江等省份位于第一梯队,其中广东省实缴单位59.12个,实缴职工2218.74人,稳居全国第一,北京、上海、江苏、浙江等地的缴存单位都超过了40万个.
山东省位居腰部,2022年的缴存单位达到了26.34万个;辽宁、河南、湖北、四川等省份的缴存单位超过了10万个,其余省份的缴存单位都在10万个以下。
业内专家指出,这与各地经济发展水平和就业类型有一定关系,同时也从侧面反映了区域不平衡的问题。
有效支持租赁住房消费
在“租购并举”的大环境背景下,近年来,各地不断优化公积金制度,放宽放松提取公积金用租赁住房的门槛,提高对租赁住房的公积金限额,这使得近年来,提取住房公积金用于租赁住房的人数和金额都逐渐提高。
有关数据显示,2018年,全国共有766.44万人提取了住房公积金用于租赁住房,提取金额为730.4亿元,在此后的5年中,提取住房公积金用于租赁住房的人数和金额都不断增长。
到了2022年,共有1537.87万人提取住房公积金用于租赁住房,提取金额达到了1521.37亿元。
也就是说,2022年,年提取住房公积金用于租赁住房的人数和金额已经是2018年的2倍。
记者对比还发现,2022年,发放个人公积金贷款的金额出现了下降,也是近6年内第一次下降。
2017年,全国发放个人公积金贷款9534.85亿元,2018年的发放额就突破了1万亿元,此后也逐年提升。
但是,2022年首次出现了下降,发放住房公积金个人住房贷款247.75万笔,比上年减少20.17%;发放金额11841.85亿元,比上年减少15.20%。
《报告》还显示,公积金个人住房贷款重点支持首套普通住房。2022年发放的个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占81.90%,144平方米(含)以下住房贷款占91.04%,40岁(含)以下职工贷款占79.81%。2022年年末,住房公积金个人住房贷款市场占有率15.83%。
此外,2022年,发放异地贷款17.80万笔、769.07亿元;截至2022年年末,累计发放异地贷款145.13万笔、5246.35亿元,余额3588.87亿元。
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