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1.提问:您好牛哥,请问,朝阳公园附近的棕榈泉国际公寓这类小区,怎么这些年没怎么涨呢?地段很好啊。
回答:您好,很简单,就是有些老了,而且没学区。朝阳公园附近的棕榈泉国际公寓是早期一些富豪新贵选择的区域,不过近些年都往泛海附近置业了。本质上来说,就是棕榈泉国际公寓有些老了。在北京,未来涨幅表现,楼龄很重要。PS,全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价可以来免费获取!
2.提问:阿牛哥,你好,现在回龙观的二手房还有下降的空间吗?
回答:你好,在过去,回龙观二手房价格回调了不少,主要是新房供应量大,而且近期整个市场又比较一般。未来估计还有几个月的回调趋势,但大降的空间应该不大了。当然,回龙观板块也是分化的,品质次新抗跌一些,老小区则差一些,超级大的小区也会差一些。
3.提问:牛哥,您好,信用卡逾期了,还能申请按揭贷款吗?
回答:您好,按照规定来说是不能的,不过实际操作中,有限次数的逾期倒是问题不大,不过如果是呆账,那就不大好弄了。
4.提问:阿牛哥,你好,西城广外房价最近趋势如何?
回答:你好,西城广外过去一两年涨得很多,主要是西城多校划片利好,现在有些溢价,加上现在整体市场不好,短期还是会回调一些。
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