一楼盘被诉实际面积低于约定面积，交房时房屋面积缩水要怎么赔？

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近日，光明区某楼盘一期的业主发现，小区所有房屋的实际套内面积都比购房合同中的套内面积要少，这引起了不少业主的质疑，他们认为开发商利用减少房屋面积的方式不当得利，要求按照实际面积对房款进行退款。

一楼盘被诉实际面积低于约定面积，交房时房屋面积缩水要怎么赔？

事实上，此类问题并不少见，开发商在售楼时常常标注的是建筑面积而不是套内面积，这导致了购房者在购买后对面积产生误解，很多购房者在交房时才发现房屋面积与购房合同中约定的面积不符。

那么，一楼盘被诉实际面积低于约定面积，交房时房屋面积缩水要怎么赔呢？

首先，业主应该了解自己的权益，根据相关规定，开发商应该按照购房合同约定的面积交房，如果实际面积低于约定面积，那么开发商就需要按照实际面积进行赔偿。

其次，业主需要与开发商进行协商，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。业主可以向住建部门投诉，要求住建部门督促开发商按照相关法律法规及合同约定完成项目建设。如果开发商无法满足业主的合理要求，业主可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿差价。

最后，为了避免类似问题的发生，业主在购房时一定要注意看清购房合同，了解房屋的实际面积和建筑面积，以免被开发商误导。同时，政府部门也应该加强监管，对开发商的行为进行规范和监督，保护购房者的合法权益。

总之，对于一楼盘被诉实际面积低于约定面积，交房时房屋面积缩水的情况，业主需要了解自己的权益，与开发商进行协商，如协商不成可以寻求法律途径解决，同时也要注意在购房时仔细看清购房合同，以免被开发商误导。政府部门应该加强监管，对开发商的行为进行规范和监督，保护购房者的合法权益。

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