离谱！买房空置1年却被人换锁入住？物业应该承担哪些责任？

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在购房过程中，买房者通常会签订购房合同。合同是双方之间的法律协议，是保障双方权益的重要手段。在购房过程中，购房者一般会将房子的产权证明和合同交给物业管理处进行管理。但是如果物业管理不善，就可能会出现一些问题，如房屋被盗、房屋被占用等。

就像邢台王先生一样，他一年前贷款买了一套房，但由于一些原因一直没有住进去，前两天回家后却发现门锁被换了，有人居住在里面，屋内一片狼藉。他联系物业，被告知居住在里面的人是通过购房协议住进去的，但王先生对这种说法表示怀疑。那么，物业应该承担哪些责任呢？

首先，物业管理方应该对房屋的安全性进行监管，确保房屋不会被盗或被占用。如果房屋被盗或被占用，物业方应该及时采取措施，保护房屋的安全。如果物业管理不善，导致房屋被盗或被占用，物业方应该承担相应的责任。

其次，物业管理方应该对房屋的产权进行管理。如果房屋的产权发生变化，物业方应该及时通知房主，并做好相关的手续工作。如果物业方没有及时通知房主，导致房屋被占用，物业方应该承担相应的责任。

最后，物业管理方应该对房屋的维护和管理负责。如果房屋未被住进去一段时间，物业方应该定期检查房屋的状态，确保房屋的安全和卫生。如果房屋被占用或被盗，而物业方没有进行定期检查，物业方应该承担相应的责任。

总之，在这种情况下，物业管理方应该承担一定的责任。邢台王先生可以通过法律途径，要求物业方赔偿损失。在购房过程中，购房者应该注意物业管理方的服务质量，确保自己的权益不受侵害。同时，购房者也应该保持房屋的安全和卫生，避免因自身原因导致房屋被占用或被盗。

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