济南房价下跌，济南楼市6月分析

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济南房价今年又是小幅度的下跌了，整体的下跌幅度很低，大部分区域房价都是没有什么变化的。

济南房价下跌的最多的区域，就是济南天桥区了，房价从1.3万跌至了1.2万。济南的这些产业不强，教育资源不强，老房子又多的地方，压力是最大的了，再加上济南的发展方向也不是在这边，这也更加速了这些区域房价下跌。

现在济南房价最高的地方，还是济南的历下区，这边拥有济南最好的教育资源和产业资源，房价稳定在了2.3万，旁边的高新区和市中区，房价也在1.8万一平，这三个地方是济南房价最高的地方了。

济南历城区靠着城市发展的利好，房价也能勉强维持在1.5万的地步，之前2019年的时候，因为这边太郊了，很多新房楼盘都打折卖，现在虽然也有打折的，但没有那些老城区跌的惨。

济南楼市现在想要把房子卖出去套现的房东，还是有不少的，各个区域的待售二手房都增加了，只是说，济南房东和其他的房东还不一样。济南房价从2018年开始就回调了，这里面急用钱的那些房东，早就把房子卖了，还没卖房的，也没那么缺钱。

济南楼市是一个买方市场，购房者不用急。

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