深圳购买新房需要缴纳哪些费用？在深圳买房要注意些什么？

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深圳是我国的经济特区，也是中国房价最高的城市之一。对于想要在深圳购房的人来说，了解购房需要缴纳哪些费用，以及在购房过程中需要注意哪些问题，是非常重要的。

深圳购买新房需要缴纳哪些费用？在深圳买房要注意些什么？

首先，深圳购房需要缴纳的费用包括契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金和权属登记费。其中，契税是指购房款总金额的1．5％，对于140平米以下的普通住宅也是1．5％，而对于超过140平米和非普通住宅，契税则为3％。印花税的费用是总房款的0．05％，在订立合同时就需要缴纳。银行按揭费用则是在办理按揭贷款时需要缴纳，包括抵押登记费、权证印花税和保险费。房屋维修基金是购房款的2％－3％，是公共设施、共用设备的维修基金。最后，权属登记费是80元／套，是办理房产证的费用。

除了需要缴纳的费用，购房者还需要注意一些相关的问题。首先，购房者需要选择正规的开发商和房产中介，避免遇到欺诈行为。其次，购房者需要了解所购房屋的产权情况和历史记录，以避免遇到房屋所有权纠纷。此外，购房者需要了解所购房屋的周边环境和基础设施，以及未来的发展规划，以避免购买到不符合自身需求的房屋。最后，购房者需要了解自己的购房能力和需求，选择合适的房源和购房方式，以避免因贷款过高或购买了不适合自己的房屋而导致的经济风险。

综上所述，深圳购房需要缴纳的费用包括契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金和权属登记费。在购房过程中，购房者需要选择正规的开发商和房产中介，了解所购房屋的产权情况和历史记录，以及未来的发展规划，选择合适的房源和购房方式，以避免因购房而导致的经济风险。

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