小产权房拆除有补偿吗？为什么说不建议买小产权房？

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随着城市的不断扩大和人口的增长，房地产市场的需求逐渐增加，小产权房也逐渐成为了人们购房的选择之一。但是，小产权房存在的问题也越来越受到人们的关注，其中之一就是拆迁补偿问题。

小产权房拆除有补偿吗？为什么说不建议买小产权房？

首先，关于小产权房的所有权问题，根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员是不得购买在集体所有的土地上建设的房屋的。因此，买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有。

对于小产权房的拆迁问题，根据相关法律规定，当政府需要拆除小产权房时，居民是有权得到拆迁补偿的。但是，由于小产权房的所有权问题，很难明确谁应该享有拆迁补偿。根据上述规定，拆迁补偿的利益只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

那么，对于购买小产权房的人来说，这意味着他们可能无法享受到拆迁补偿的权利。因为他们不是小产权房的所有权人，无权享有拆迁补偿。这也是为什么不建议购买小产权房的原因之一。

除此之外，小产权房还存在很多其他问题，比如房屋质量问题、土地使用权问题等等。这些问题都可能会对居民的生活和投资带来很大的风险和不确定性。

因此，对于购买房屋的人来说，建议尽量选择符合法律规定的合法房屋，以免发生不必要的法律纠纷和经济损失。同时，政府也应该加强对小产权房的管理和规范，避免居民因购买小产权房而蒙受损失和伤害。

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