东莞楼市降温了，东莞楼市6月分析

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东莞房价跌了一年多以后，东莞的炒房客也是有些慌了。

现在东莞楼市里面卖房子的人越来越多，而且东莞降价的房子，从原来的普通二手房，慢慢的朝着东莞的那些豪宅开始靠拢了。

最近东莞楼市有两个很明显的信号。

一个是东莞松山湖的二手房开始卷起来了，房东开始各种降价卖房离场。

一个是东莞那些5万一平以上的新房楼盘，也没有之前那么好卖了。

这两个事情都说明东莞楼市的降温，从东莞的那些普通二手房开始往东莞的那些好房子上蔓延了。

大家看东莞楼市这半年来的待售二手房变化，可以看到松山湖那边的待售二手房从1009套增加到了1473套，大岭山镇的待售二手房从2778套增加到了3772套，这两个地方都算是东莞比较好的地方了。

而且连东莞本地人比较认可的南城待售二手房都在增加，只是没有这些地方增加的多而已。

现在东莞平均新房房价已经在3万以上了，这么贵的房价，放眼全国，东莞都是稳稳的前十，而东莞的经济实力，人口数量，能不能把这个房价给稳住，压力还是有的。

东莞房价这波回调大概率还是会继续的，购房者要谨慎一些。

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