未成年子女可以买房吗？房本登记在未成年子女下有哪些麻烦？

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随着社会的发展，越来越多的家庭开始意识到未成年子女也需要购置自己的住房，以便于将来顺利安家落户。但是，未成年子女购买房产时存在着一些问题，其中最为突出的问题就是房本登记。那么，未成年子女可以买房吗？房本登记在未成年子女下又有哪些麻烦呢？下面，我们就来一一解答。

一、未成年子女可以买房吗？

根据我国《中华人民共和国合同法》规定，18周岁以下为未成年人，因此，未成年人在法律上是具有行为能力的，也就是说，未成年人是可以购买房产的。但是由于未成年人的行为能力受到法定代理人的限制，因此在办理不动产登记时必须由其法定代理人代为办理。

二、房本登记在未成年子女下有哪些麻烦？

1．房屋贷款问题

未成年人没有经济来源，因此如果需要贷款购房，就需要由其法定代理人代为申请贷款。但是，如果贷款申请人是未成年人，则需要法定代理人提供担保，这增加了贷款的难度。

2．不动产权证的办理问题

不动产权证是房产所有权的合法证明，未成年人的不动产权证必须由其法定代理人代为申请。但是，有些地区规定，未成年人的不动产权证必须在18周岁后才能申请，这给未成年人购房带来了一定的麻烦。

3．税费的缴纳问题

购买房产需要缴纳一定的税费，未成年人的税费由其法定代理人代为缴纳，办理起来相对较为麻烦。

总之，未成年子女购买房产需要注意的问题还比较多，如果家长准备帮助自己的孩子购买房产，建议在购房时一定要找专业的房产中介或律师帮助处理相关事宜。同时，在签订合同时也要仔细阅读合同条款，以免在日后的房产交易中出现纠纷。

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