安置房是否可以买卖吗？买安置房一定要注意什么？

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安置房是指政府为了完成城市拆迁工作，将拆迁户重新安置的住房。在购买安置房之前，我们首先要明确一点，就是安置房是否能够买卖。根据相关法律法规的规定，安置房是可以买卖的，但前提是需要具备产权证书。

安置房是否可以买卖吗？

产权证是确认房屋所有权归属的法律证明文件。如果安置房已经进行了产权登记，并取得了房屋所有权证，那么就具备了市场买卖的条件，可以正常进行买卖和过户手续。但是，如果安置房没有产权证书，就无法进行买卖，也不能进行过户。

没有产权证的安置房存在较大的风险。目前市面上挂牌的拆迁安置房很多都没有取得产权证书，有的甚至违反了规定，不符合5年内不得转让的规定。根据《民法典》的规定，没有取得安全产权的安置房是不可以对外出售的。

买安置房一定要注意什么？

那么，在购买安置房时，我们应该注意哪些问题呢？

首先，要查清拆迁前的产权性质。了解该安置房的原始产权情况，是否存在纠纷或争议，是否有其他权利人的共有情况，以及是否存在限制转让的规定等。

其次，要查看产权证。购房者可以通过产权证来核实房屋的产权归属和权益状况，确认房屋所有权是否清晰。

第三，要了解产权期限。有些安置房的产权期限可能较短，购房者应该了解产权到期后是否可以续期，以及续期的条件和手续。

最后，办理公证手续。购买安置房时，建议购房者与卖方一同前往公证处办理相关手续，确保交易的合法性和真实性。

总之，购买安置房是需要注意一些问题的。在购买之前，要查清产权情况、仔细核查产权证、了解产权期限，并办理公证手续。只有确保安置房具备产权证书并符合法律规定，我们才能够放心购买，并享有房屋所有权的权益。

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