提前退租剩下的房租还会退吗？提前退租不退押金还合法吗？

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提前退租剩下的房租还会退吗？提前退租不退押金还合法吗？在租房合同未到期的情况下，如果提前退租，剩余租金的退还情况需要根据具体情况来进行分析和判断。以下是几种常见情况的分析：

情况一：承租人与出租人协商解除租赁合同如果双方达成一致，协商解除租赁合同，那么剩余租金的退还将以双方协议为准。在协商解除租赁合同的过程中，双方可以就剩余租金的退还方式进行协商，并在协议中明确约定。通常情况下，出租人可能会要求扣除一定的违约金或者其他费用，而剩余的租金可以按照双方协议退还给承租人。

情况二：出租人违约导致承租人要求解除合同如果出租人违约，导致承租人要求解除合同，那么剩余租金应该被返还，并由出租人承担违约责任。在这种情况下，承租人有权要求出租人退还剩余租金，并可以要求出租人承担因解除合同而导致的其他损失。

情况三：承租人违约导致出租人要求解除合同如果承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人应该承担违约责任，并且违约赔偿应该从剩余租金中扣除。在扣除违约赔偿后，剩余租金应该退还给承租人。但是，具体的扣除标准和退还方式需要根据租赁合同的约定进行判断。

需要注意的是，以上情况只是一般情况的分析，具体的退还方式和责任承担应根据双方签订的租赁合同来确定。因此，在签订租赁合同之前，双方应该明确约定提前退租的相关事宜，以避免产生争议和纠纷。

另外，关于押金的退还问题，在提前退租的情况下，押金的退还也需要根据具体情况进行判断。通常情况下，如果承租人在租期满之前提前退租，出租人有权扣除一定的违约金或者其他费用，并将剩余的押金退还给承租人。但是，具体的扣除标准和退还方式也需要根据租赁合同的约定来确定。

总结起来，提前退租剩下的房租是否会退还，以及提前退租不退押金是否合法，需要根据租赁合同的约定和具体情况进行判断。双方在签订租赁合同时，应该明确约定提前退租的相关事宜，以避免产生争议和纠纷。如果在合同中没有明确约定相关条款，双方应该进行协商，并达成一致意见来解决退租问题。如果无法达成一致意见，双方可以寻求法律途径来解决争议。

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