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昨天的文章里，分析了最新的风向标发言，“都已经”三个字，很扎心。
此前，大家对于北京刺激一把楼市，有普遍预期。“都已经”三个字发布后，预期瞬间来了个180度大转弯。
信心比R z n p r V l黄金更重要。
不知道这一把梭哈之后，人们对于北京楼市的黄金般宝贵的信心，会掉落多少？
北京一度火爆的成交量，又会受到多少影响？
这一切，拭目以待，下个月就能见| $ q Q Y ; U (分晓。
口惠而实不至，还是古人用词精炼、概括，一针见血。
虽然众望所归的放松措施、刺激工具，一项项成空，人们只看到了天上的鸽5 C H子飞过，掉W – f A H S 7 :落几根羽毛。
话说回来，北京楼市毕竟} * D不同于其他地方，实力过于强悍。即便没有任何刺激、放松的政策，人们该买房的V ` v + x，依. F + j然要买房，楼市依然会火爆。
其一，黄宗羲定律，北京的房产调控措施只会加码，不曾实质减码。
即便从2017年317算起，到现e ` \在也整整六年了，这六年间，北京房产调控措施，一轮又一轮加码，最终早就了全国调控最严厉的城市。
一锤不行来两锤，两锤不行来三锤、四锤，早晚给锤到心服( E K #口服为止。
在北京买房，堪称地狱级难度。
其二，北京人民的购买力强悍? & U 5 _ ] c，底蕴深厚。
虽然顶着全国房地产调控最严的锅盖，北京人民还是硬生生的将房价买的P I P | S上涨了。不管是豪宅，还是次新改善，或者是强学区占坑，或者是/ Q H 6 R三者兼顾，恐怕只有北京，依然在重压之下，不断W D & v / I s )上涨。
其三，买房人抗药性越来越强。j W 6 |
房产相关的调控措施，在什么时候威力最大？答案是政策出台后不久那段时间。
时间一长，市场慢慢适应政策，就会产生! U n . 1 Z [ – l抗药性，政策效果不再那么明显，反应开始逐步失灵。这也是为何有了增值税、契税、` – @ 3 I M 8个税，楼市上房产的价格依然持续不断上涨的重要原因之一。
其四，帝都的房价没啥水分，价格坚挺，资产的保值增值能力强，值得信A A L q L 3 Y ,赖。
只要有资格有资金，出于资产保值增值的考虑，全国人民都会想着跑到帝都买一套，哪怕就放着出租。只是如此严厉的措施，对买家极度不友好，大大提高v z ^了买房门槛，极大限制了买家入场的人数。
要说直接原因，还是2月份的行情太好了，以至于人们出现了幻觉。既, 9 G / { | O然北京的房价如此稳定，市场行情这么好，那房地产调控政策，似乎就没有放松的必要了。
地狱模式的m y k i ; ? W调控政策，北京的房价都能拱出花来。
这要是放松了政策2 J y g 3，北京房价还不得变成窜天猴，直接上天？
只有刚需和刚需改善群体，看看房价，瞅瞅首付，再次默9 R U 2 a默扛下了所有。
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