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这期咱们聊聊房山区的良乡板块，作为房山大学城的所在地，配套还算不错，城市界面也还可以，下面咱们聊聊小区。
1. 水岸壹号，18年次新小区，品质真不错，主力户型109平2居，123平3居，140平4居L @ Y !，目前小区均价4.6万。
2. 蓝爵公馆，12年次新大j 2 ; Z l户型社区，主力户型139-163平4居，U ^ Q ; j P D U W目前小区均价4.2万。
3. 智汇雅苑，15年次新小区，主力户型80-90平2居，112-118平3居，198平4居，目前小区均价4.2万。
4. 韩建观山源墅，16年次新别墅小区，主力户型66平2居，93-} 0 + 5 $98平3居，328平合院，目前小区均价3.8万。
5. 韩建青春誌，16年次新小区，主力户型39-42平1居，57-75平2居，88-120平3居，144平4居，目前小区均价3.8万v y H { a。
6. 阳光邑上别墅区，M C =11年别墅小区，主力户型230-242平联排别墅，目前小区均价3.6万。
7. 阳光邑上，11年次新洋房社区，小区里面有限价商品房，主力户型60-73平1居，67-9W % ( s d |0平2居，104-168平3居，139-169平下跃4居，目前0 \ + { o 0 ,小. ( d 2 M , T区均价3.5万。
8.B g A ` S 首创紫悦台，17年次新小区，主力户型83平2居，95-127平3居，目前小区均价4.3万。
9. 远洋新仕界，17年次新小区，主力户型75平2居，89-92平3居，108平4居，目前小区均价4.3万。
10. 首创伊林郡系列，15年次新小区，主力户型78-90平2居，87-175平3居，目前小区均价3.3-3.4万。
11. 蓝光星华海悦城，15年次新小区，主力户型55平1居，70-80平2居，82-] v K ~ ; U Z ) 787平3居，目前小区均价3.3万。
12. 瑞雪春堂，07年小: ( t ( N = Y , ^区，主力户型49-72平1居，79-93平2居，101-181平3居，126-208平4居，目前小区均价3.2万。
13. 首开熙悦睿府书香，14年次新小区，主力户型80-85平2居，105-125平3居，目前小区均价4.2万。
14. 伟业嘉园西里，04年小区，主力户型45-64平1居，39-110 0 7 E O o ? o :4平2居，97-141平3居，122-263平4居及以上，目前小区均价3.1万。
15. 北京城建胜茂傲山，11年小区，主力户型60平1居，81-85平2居，175平3居，212平4居，目前小区均价3.4万。
16. 鸿顺园东西区，03年小区，主力户型37-59平1居，69-104平2居，100-129平3居，124-194平复式4居及以上，目前小区均价2.8-3.1万? c ]。
17. 玉竹园系列，01-03年小区，主力户型65-79平1居，82-106平P o / 4 K . A P i2居，95-119平3居，255\ R u i-260平4居，目前小区均价2.2-2.7万。
18. 海逸半岛，04年小区，主力户型63平1居，11^ : j h ( ? $7-124平2居，118\ a A ? 9 % H-166平3居，目前小区均价3.1万。
19. 西兰岛，06年9 d ( | S t &小区，主力户型6H w 1 u ~ ; v f I2平1居，95-110平2居，121-169平3居，174-198平4居复式，目前小: 9 :区均价3万。
20. 佳世苑，03年小区，主力户型67-78平1居，78-102平2居，102-163平3居，167-188平4居，目前小I % 4区均价2.9万。
21. 华典家园，08年小区，主力户型70-80平1居，99-103平2居，89-171平3居，目前小区均价3.2万。
22. 文水家园，09年小区，主力户型61-72平1居，84-115平2居，86-142平3居，目前小区均价2.8万。
总结M q a R：1.良乡对比长阳板块来说次新小区相对少点，老旧小区多点（房龄超过20年的，这里不做讲解）。
2.买房山的逻辑一定是次新或者流通性比较好的知名楼盘，如加州水郡；
3.良乡改善推荐：蓝a U H Q m L 9 w @爵公馆、水岸壹号、智汇雅苑、首创紫悦台、阳光邑上、韩建青春誌、瑞雪春堂、北京城建胜茂傲山。
4.刚需推荐：远洋新仕界等次新小区中小户\ ! p , f L c K #型（10年之后小区）。
注：价格是当下目前价格，仅作参考，具体还是要看实际房屋情况
对该板块感兴Y M K – i趣，可g + `私信
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