今天放假，在外面和朋友聚餐了。
一桌子人，全是阳。
彭叔觉得这个阳，只要你在大城市，你真躲不过。
因为彭叔有个富二代朋友，他家j u e 7 ( S F @ x三个人，都没有打疫苗，一针都没有打，因为他的老婆有哮喘，然后给他儿子，也遗传了哮喘，害怕打疫苗的时候有什么意外，所以他儿子就没打，然后他媳妇和他，就都没打。
他们家因为没有打疫苗，所以对这个阳了， 就特别害怕。从月初放开的消息出来以后，他们就开始严防死守了，两~ & e u I个大人不出去参加任何应酬，也不上班，就在家里面，他们孩子也在家上网课。中间需要补充物资的时候，一个人穿着防化服，头上戴的都是那种骑车的时候，把面部遮挡完的那种，里面还戴个口罩。
就这种防护措施，结果他们前天的时候，也沦陷了。
现在他们的症状还是比较明] B S显的，应该是彭叔身边听到的，症状程度有可能比彭叔还要严重一点的。彭叔自己身上的征兆，是身边所有人X [ 5 [ R \ \ D里面，最严重的。彭叔首先是晚上冷的不行，还腹泻，一小时就要去一次厕所，接着39度高烧，头痛欲裂，再接着，耳朵疼，中耳炎有点复发，然后晚上睡觉，呼B ] / m吸就像火烧一样，一夜都没睡好，第二天醒z q M g / ? N e 0来就成了刀片嗓，说话哑了，吞口水也痛，还伴随着味觉没了，只能吃出来甜和苦，还有咸，之后，就剩下一个咳嗽p L ; H a M x，总感觉喉咙那有个小痰。
彭叔是自己身边人里面，最严重的一个，他们其他人阳，都没彭叔这么惨。
彭叔现在回想自己那q p & \ b U D q个周四，说自己要扛到最后才阳，但结果那么早就阳了，阳了也就算了，症状还那么严重。彭叔也是无语的很。。。彭叔在单位里面，除了小年轻以为，就彭叔阳的最早，在彭叔的朋友圈9 K E ! O 0 J A s子里面，彭叔也是阳的最早的。
彭叔只能O Q } c + 3 _ W说，这个传染性真的非常强，大家一p h 1 ] { * n R \定要注意。严防死守，还是y 0 B / + Q有用的，至少在没有大面积阳的时候，注意一些，还是可以得的晚的。
目| b 7前有记录以来，一个人最多阳了8次，之后这个人就嗝屁了。
说完这个E # p f #，彭叔再说一下当下的房地产情况。! l A : y 0 |
很多人都希望25 K r 3 9 U R n023年，能有一些超级大政策，来拉动房地产，但实际上= ? ~ 4 f | E这很明显T ( W E ^ M，是不可能的事情了。
那些经济学家，说拉动房地产，来保住GDP，刺激经济，这个从过去的事实当中，就已经被证明了，没用的。房价上涨，工资不涨，对产业的发展，反而是一种迫害。
这是在2p P – @019年底的时候，当时还不知道2020年有疫情，当时做的一个GDP走势预测。
我们可以很明显的看M [ ?到，国内这20年来的GDP走势。这里面非常清晰了] q ; v t =。
国额你在2020年加入WTO以后，经济增速就开始快速增长，那个时候，是搞产业的最3 j E % 2 j X好时候，很多国内制造业的小老板，都是在那些年里面攒下来的。就这么说，在00年到08年那会，西安玉g Q i ? 9祥门那边有个汽车配件城，那八年里面，10块钱的汽车配件，最高能卖到400元，而且还是人家上门来抢着买。A s G \ l T ` V 1
当年的制造业，就红火到那个程度。
之后07年、08年，受到全球金融的问题，GDP开始下滑，那个时候老美的房价泡沫破了，老美次贷危机K 3 % K m s K { m，导致老美那边消费力大幅度减弱，而我们国内又: Z ] 5 I Y .是以出口为主，老美没消费力了o = G .，我们的GDP也就跟着不行了。
后来等到了08年，出来个4万亿，用这个刺激经济。因为这4万亿，不是给房地产的，而是给的各行各业，所以当时对于经济的刺激作用，还是比较明显的，在那之后，GDP增速还反弹了一下，大家也能从这个看出来，中间反弹了一下，但是之后，就不6 _ E Q _ ? \ ` 3行了。
GDP增速又开始下滑。
接着等到了2015年9 Z C h 0，那会看到GDP增速下滑的太严重了，于是搞了个棚改拆迁，这一下子M ! $ e ~ Y [ a，全国上下的房价，翻了2倍到3倍。房地产4 ^ / V r T O P –市值F ! K 0 f y 7 ]，一下子从不到200万亿，直接冲到了400万亿以上B ~ 9 0 E @ @ P。
按理说，房价涨了2倍到3倍，GDy r 7 [ y q N O aP增速再怎么样，也h M 1应该大幅度的反弹一下，但现实非常残酷。
大家看这个走势就能看出来。
尽管房价翻倍了，f 2 E R w G l \ 8但是GDP增速，依旧是在下滑。
我们大家觉得2015年之后，实体行业越来越难，就是因为本来GDP的增量就优先，房地产还占了那么多，制~ ~ I M Y O ( ~造业那会根本分不到什么资源。
我们都/ n M说一业旺，百业衰，说的就是这个。
那些炒房客，房产专家，都说房地产怎么重7 * f a U 3 b a i要，d ^ 5怎么能拉动经济，但如果说房地产真的能拉动经济的话，那为什么2015年之后，房价涨了那么多，GDP增速还是那么垃圾。
现在上* ; v ` z L面一直不启动房地产，就是因为已经知道了用房地产刺激经济，没用了。
201– . W K W5年的例子就摆在眼前，当年房价大涨了2倍到3倍，还是全国房价涨了那么多，但是GDP增速就那么点，你说现K ~ K 7 $ C E V {在房价要涨幅多少，才能把GDP拉动起来呢？
上面拉不拉房地产，这是一个权衡的事情。
就像国内疫情防控一样，开或者不开，都是有取e X o G # + G舍，做过衡c v r & 3 p w量的。
如果说拉房地产代价那么大，但是取得的成绩，却那么小，那上面哪里来的动力，去拉房地产呢？
更别说现在房地产背后的贫富差距问题了。
彭叔经常听到房产专家说以后一二线城市房价永远涨，三四五线城市的房价永远跌。如果这个成真了。
那么大家想想，生活在一二线的人，就是人上人，他们的房价不断上涨，资产不断的升值，三四五线城市? – . 7 @ q = % X的人，就是下等人，他们的资产不断的贬值的。现在是大城市的一个厕所，能换小城市的人的一套房U 4 6 S – + K，按照他们这个发展思路，以后大城市的一个厕所，能换小城市的十套房。
现在能买得起房的人，有几个不是靠卖掉原本的房子才能买得起房的，大都是靠以房换房，靠工资D 6 * 4 u i买房的人太少了。以后大城市房价永远涨，小城市房价永远跌，那小城市的人，靠什么在大城市买房呢？在大{ _ 7 H | G W城市买不了房，按照他们那个逻辑，不就等于世世代代被收割。
小城市的人，辛辛苦苦一辈子，在大城市买不起房，只能在老家买房，老家买房了，结果房价不断的下跌，自己的财富不断的缩水，S . ^然后永远当大城市的干电池。
如果说这种生活，有向上的晋升通道，+ ^ 4 ^ # C _ V那还好，起码W Z 8 5 6 @还能给人希望，但如果说连是上c t g升的通道都没了，那些注定在底e j R层的人，会接受这些吗?
全国一二线城市，满打满算，才能F ^ x I R P D ? D住多? 4 1少人，大部分人注定只能在三四五线城市生活。
上面出政策的时候，不会那么短视的，至少都会衡量一下得失。
全国楼市，要么一起涨，要么一起跌，是一体的。如果说全国三四五线城市& h * i t @房价都崩了，一二线城市也绝对好不了。
最后：] * 5 F h L
疫情还没有结束V / ] D，大家现在最主要的还把自己的身体照顾好，至于楼市，房Q P R s \价大, 9 3 s J _ ( U涨不了的。
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