来源：新京报
7月19日，格力地产股份有限公司（简称“格力地产”）发布关于对上海证券交易所监管工作函部分回复的公告。
据悉，格力地产于近期收到上交所《关于格力地产股份有限公司2022年年度报告的信息披露监管工作函》。上交所要求格力地产分析以前年度资产减值准备计提的充分性和准确性，以及集中在2022年末大额计提的原因及合理性，是否存在前期应计提减值未计提、2022年集中计提大额减值进行利润调节的情形。
对此，格力地产在最新公告中表示，公司2020年、2021年、2022年度各期末存货跌价准备比率分别为2.76%、3.59%及8.18%。与存货规模相当的房企上市公司的平均水平相比趋势基本一致。略有不同系公司品牌定位、项目所在区域、工程设计、装修标准等因素综合影响所致，但不存在重大差异。2022年末计提存货跌价发生较大变化是因为会计出错、市场分化、公司负债规模较大、项目情况发生重大变化等。
格力地产回复称，公司部分存货项目在2018年—2021年度未能准确估算预期未来售价，存在前期应计提减值未计提的情形。在采用追溯重述法补提2018年-2021年度存货跌价准备，并由此导致相应调减2022年度资产减值损失后，公司不存在前期应计提减值未计提、2022年集中计提大额减值进行利润调节的情形。
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