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一年一度，幼升小结果出炉了，网上又是一片唱衰学区房的声音。
翻了几条网文，基本是类似的笔法：
最好的三小，大部分被调剂，去哪里的都有，总之基本都是不好的学校。
中关村一小，大部分被调剂了。去双榆树一小、双榆树中心、四小的都有。
也有的加上点数字，比如三小调剂了40个，一小调剂了30个。
然后得出结论：学区房崩盘了，海淀学区房被暴击了。
类似网文，有不少，反正开启了YY模式，吹牛不纳税，信口开河。
就22年、23年一小和三小的录取情况看，调剂的非常少。22年，三小家长群里统计的调剂人数10几个左右。今年的数字40，不知是从哪里统计来的。
最近几年，三小招生18个班，每个班级40+名学生，至少有720-740名学生。
以22年调剂10余人计算，调剂比例1.3%；假设今年调剂多，有20余人，调剂比例也就3%左右，最多不超过5%。
今年幼升小人数创新高，就连海淀教委都说：面临前所未有的入学高峰。
在入学人数如此众多的情况下，调剂比例3%左右，这个比例非常低了。各位可以自行跟西城的德胜片区、东城的龙体片区比较下，三小、一小的调剂比例，非常低。
最近几年，幼升小人数太多，多校划片成为主流。自21-23年，海淀的特点是调剂少；西城的特点是德胜重灾区；东城特点是“随机派”。
现在，没人敢100%打包票，买了房就可以入学。从明年开始，随着幼升小人数越降越低，绝大多数学生，可以进入对口的学校。到了26年及以后，大概率又恢复到单校划片的时代。
有人说，多校划片，就是为了打击学区房。这基本是扯淡。
不可否认，多校划片，确实影响学区房行情。但是实行多校划片的根本原因，是僧多粥少，学生多，学位少，学校不够用了。
一旦学位数量能满足大部分学生的入学需求，大概率又得回到单校划片时期。
如果小孩是在24、25、26年入学，准备买学区房，可以好好看下今年的幼升小结果，做个参考。
明年开始，有一个标志性事件：幼升小新入学人数，开始大幅度下降。
现在的幼升小、小升初、初升高政策千变万化，看似十分复杂。然而中国实行了近1500年的科举制，能玩的花样，基本都玩过了。
总结起来，基本靠这三样：
学生的脑袋、家长的口袋、家长的条子。
从根本说，需要学生的脑袋靠得住。不管是后天鸡出来的牛蛙，还是先天就强的牛蛙，只要成绩足够优秀，面对各种考试，能够横着走，基本就不用担心各种升学问题。
管它升学政策，六月的天，孙猴子的脸，说变就变。
成绩这把砍刀，威力最大。只要成绩足够NB，不需要家长有啥瞎掺和，学生完全可以逢山开路遇水搭桥，过五关斩六将，杀出一条路来。
理想的说，考察学生的脑袋最公平，然而执行起来不现实，很快就被替代了。北京最早的小升初也好、初升高也罢，是可以全市考来考去的，没现在这么多的花样。
家长的口袋，对于入学也能起到根本的作用。90年代，票子生的厮杀开始越来越激烈。IT公司某正，每年考给北大附中缴费4-50万，换来不到10个入学名额。
2014年1月9日，北京教委正式官宣：把优质教育资源的重组和整合作为切入点，全面推行学区制。
自此，学区制和九年一贯对口招生成为招生制度的基础。
于是，家长的口袋，从最初的赞助费，变成了现在的学区房。
家长的条子，威力比票子更巨大。
票子竞争激烈，现在听起来很遥远的“择校生”、“共建生”、“占坑生”、“票子生”、“优惠生”，遍地开花。
到了后来，光有票子还不够，还得有足够有力的条子。
后来，最初的条子，发展成了ZB、单位共建校。名词变了，精神内核不变。
作为一个侧面角度，看一个单位是否NB，就看是否有NB的共建校。
票子和条子，已经厮杀了三十年，终于演变成现在的学区房和ZB生。未来，这两股力量，还将继续厮杀下去。
北京的小初中政策、中考政策，复杂多变，年年有新政策出台，岁岁有新理念发行。
不管政策如何千变万化，学生的脑袋，家长的口袋，家长的条子，这三项，你总得占一样，甚至两样。
这世界，没有捷径可走。
你看到的所谓捷径之下，都有一部搭好的梯子，一条铺好的路。
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